Wohnung zum Kauf in Hamburg
2-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon in Barmbek-Süd

Beschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine gut geschnittene 2-Zimmer Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss in einer gepflegten und ruhigen Rotklinker-Wohnanlage in Hamburg-Barmbek.

Ausstattung

Die Wohnung zeichnet sich insgesamt durch einen guten Zuschnitt aus und verfügt über ca. 60,21 m² Wohnfläche, welche sich auf 2 Zimmer verteilen.

Vom großzügig geschnitten Flur gelangt man in das Wohnzimmer mit 2 großen Fenstern.

Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit Zugang zum Balkon sowie über ein Vollbad/WC.

Der Fußboden der Wohnung ist mit einem Laminatfußboden ausgestattet.

Die Beheizung des Objektes erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Zur Wohnung gehört ein Bodenraum. Im Flur befindet sich ein Einbauschrank. Dieser bietet zusätzlichen Stauraum.

Waschmaschine und Trockenraum, die gemeinschaftlich genutzt werden, befinden sich im Gemeinschaftskeller des Objektes.

Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand. Der Fußboden befindet sich größtenteils in einem entsprechenden Zustand sodass Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten erforderlich sind

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich im beliebten und zentralen Stadtteil Barmbek-Nord.
Barmbek ist bekannt für seine urbane Atmosphäre und seine Nähe zu zentralen Bereichen Hamburgs.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte und Banken befinden sich im EKZ Hamburger Meile, welches sehr gut fußläufig zu erreichen ist. Restaurants, Cafés sowie Schulen und Kindergärten befindet sich in nächster Umgebung. Die Hamburger Innenstadt erreicht man mit der U-Bahn U3 in ca. 10 Minuten.

Sonstiges

Der Kaufpreis beträgt: EUR 295.000,--

Sämtliche mit dem Vertrag und seiner Durchführung verbundenen Kosten gehen zu Lasten des Käufers. Hinsichtlich der Maklerprovision gilt hälftige Teilung zwischen Verkäufer und Käufer. Die vom Käufer an uns zu zahlende Provision beträgt 3,12% des Kaufpreises einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer. Sie ist fällig und zahlbar bei Zustandekommen eines Kaufvertrages über das Grundstück.

Wir weisen darauf hin, dass wir im Rahmen unserer Maklertätigkeit auch für den Verkäufer tätig sind.