Wohnung zur Miete in Hamburg
2-Zimmerwohnung in Hamburg-Osdorf mit Aufzug, Rugenbarg
Beschreibung
Dachgeschoss rechts in kleiner, gepflegter Neubau-Wohnanlage (6 Wohneinheiten), ruhige und grüne Lage
Ausstattung
Küche mit Fenster und moderner Einbauküche, modernes, hellgefliestes Duschbad/WC mit Fenster, hochwertige Fliesen in Holzoptik, Isolierverglasung, Fußbodenheizung, Warmwasser über Zentralheizung, Waschküche (Stellplatz für die eigene Maschine), Dachterrasse, Personenaufzug, Keller, Fahrradkeller.
Lage
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung im Ortskern von Alt-Osdorf sowie im beliebten Elbe Einkaufszentrum.
Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist durch die Bushaltestellen Sandort sichergestellt, die in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen ist.
Als Naherholungsgebiet befindet sich der Hans-Christian-Andersen-Park in direkter Umgebung.
Sonstiges
Miete EUR 845,00
Betriebskosten EUR 180,00
Heizkosten EUR 70,00
Carport Nr. 2 EUR 85,00
Gesamt EUR 1.180,00
Kaution: EUR 2.535,00
Die Kosten für Wasser/Siel rechnet der Mieter direkt mit Hamburg Wasser ab.
Der Vertrag hat eine Mindestlaufzeit von zwei Jahren (Kündigungsausschluss).
Eine Indexmiete wird vereinbart.
Energieausweis vom 31.10.2016
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energiebedarf: 25,0 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: -
Baujahr: 2015/2016
Befeuerungsart: Erdgas E, Strom-Mix
Frei per sofort bzw. nach Absprache
Diese Aufgabe erfolgt freibleibend. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten
Kontakt aufnehmen
2-Zimmerwohnung in Hamburg-Osdorf mit Aufzug, Rugenbarg
Wohnung zur Miete
Miete zzgl. NK 845 € |
Nebenkosten 335 € |
Miete inkl. NK 1.180 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten |
Heizkosten 70 € |
Adresse 22549 Hamburg |
Wohnfläche ca. 54,07 m² |
Zimmer 2 |
Objekt-Nr. 485/Eh6 |
Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch
- 25 kWh/(m²*a)
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Baujahr (Energieausweis)
- 2016
- Energieeffizienzklasse
- A+
- Gültig bis
- 30.10.2026
0200400+
Ausstattung
Anzahl Badezimmer 1 |
Anzahl Schlafzimmer 1 |
Anzahl Stellplätze 1 |
Anzahl Zimmer 2 |
Bad mit Fenster |
Barrierefrei |
Baujahr 2016 |
Befeuerungsart Gas |
Boden Fliesen |
Fahrstuhl Personen |
Heizungsart Fußbodenheizung |
Küche Einbauküche |
Provisionspflichtig |
Rollstuhlgerecht |
Stellplatzart Carport |
Unterkellert |
verfügbar ab Frei per sofort |
Zustand gepflegt |