Wohnung zur Miete in Hamburg
2-Zimmerwohnung in Hamburg-Osdorf mit Aufzug, Rugenbarg

Beschreibung

Dachgeschoss rechts in kleiner, gepflegter Neubau-Wohnanlage (6 Wohneinheiten), ruhige und grüne Lage

Ausstattung

Küche mit Fenster und moderner Einbauküche, modernes, hellgefliestes Duschbad/WC mit Fenster, hochwertige Fliesen in Holzoptik, Isolierverglasung, Fußbodenheizung, Warmwasser über Zentralheizung, Waschküche (Stellplatz für die eigene Maschine), Dachterrasse, Personenaufzug, Keller, Fahrradkeller.

Lage

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung im Ortskern von Alt-Osdorf sowie im beliebten Elbe Einkaufszentrum.

Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist durch die Bushaltestellen Sandort sichergestellt, die in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen ist.

Als Naherholungsgebiet befindet sich der Hans-Christian-Andersen-Park in direkter Umgebung.

Sonstiges

Miete EUR 845,00
Betriebskosten EUR 180,00
Heizkosten EUR 70,00
Carport Nr. 2 EUR 85,00
Gesamt EUR 1.180,00

Kaution: EUR 2.535,00

Die Kosten für Wasser/Siel rechnet der Mieter direkt mit Hamburg Wasser ab.

Der Vertrag hat eine Mindestlaufzeit von zwei Jahren (Kündigungsausschluss).

Eine Indexmiete wird vereinbart.

Energieausweis vom 31.10.2016
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energiebedarf: 25,0 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: -
Baujahr: 2015/2016
Befeuerungsart: Erdgas E, Strom-Mix

Frei per sofort bzw. nach Absprache

Diese Aufgabe erfolgt freibleibend. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten