Wohnung zur Miete in Hamburg
2-Zimmerwohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz, Hamburg-Niendorf, Niendorfer Kirchenweg

Beschreibung

Die angebotene Wohnung liegt im 2. Obergeschoss in einem kleinen, gepflegten Mehrfamilienhaus.

Ausstattung

- Wohnfläche ca. 75,60 m² (Zimmer ca. 31 m²/15 m²)
- zum Wohnzimmer offene Einbauküche mit Esstresen
- großzügige Diele
- Vollbad/WC mit Fenster und Stellplatz für eine Waschmaschine
- Abstellraum
- Laminatfußboden
- Balkon in Südlage
- Bodentiefe Fenster in Wohn- und Schlafzimmer
- Fußbodenheizung (Gaszentralheizung inklusive Warmwasserversorgung)
- Keller
- Tiefgaragenstellplatz
- Kabelfernsehen

Die Wohnung wird vor Neubezug gestrichen.

Lage

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Niendorfer Gehege und zum Einkaufszentrum Tibarg. Die U-Bahnhaltestelle Niendorf-Markt sowie der Busbahnhof sind in etwa 3 Gehminuten zu erreichen.

Sonstiges

Miete EUR 852,00
Garagenstellplatz EUR 60,00
Betriebskosten EUR 98,00
Heizung + Wasser EUR 100,00
Gesamt EUR 1.110,00

Kaution: EUR 2.556,00

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr: 1994
Endenergieverbrauch: 116 kWh/(m²a)
Befeuerungsart: Erdgas
Energieeffizienzklasse: --

Frei per 01. Dezember 2018 (bzw. nach Fertigstellung der Renovierung).

Der Vertrag hat eine Mindestlaufzeit von einem Jahr (Kündigungsausschluss).

Diese Aufgabe erfolgt freibleibend. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Ansprechpartner

Alina Kampf

Telefon: +49 40 580208
Telefax: +49 40580200

alina.kampf@richardemaier.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 852 €
Nebenkosten 258 €
Miete inkl. NK 1.110 €
Kaution 2.556 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Heizkosten 100 €
Adresse 22459 Hamburg
Wohnfläche ca. 75,60 m²
Zimmer 2
Objekt-Nr. 647/Eh2

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
116 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger
Gas
Baujahr (Energieausweis)
1994
Gültig bis
02.04.2024

0200400+

Ausstattung

verfügbar ab 01.12.2018
Abstellraum
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 2
Ausrichtung Balkon/Terrasse Süden
Bad mit Wanne, Fenster
Baujahr 1994
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Fußbodenheizung
Kabel/Sat-TV
Küche Einbauküche
Stellplatzart Tiefgarage