Wohnung zum Kauf in Hamburg
3,5 Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Hamburg-Lokstedt

Beschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine gut geschnittene 3 1/2-Zimmerwohnung im III. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage.

Ausstattung

Die Wohnung zeichnet sich insgesamt durch den sehr guten Pflegezustand aus und ist derzeit unbefristet an eine Familie vermietet.

Vom großzügig geschnittenen Flur gelangt man in das helle Wohn- und Esszimmer, welches mit Parkettfußfoden und großen, bodentiefen Fenstern ausgestattet ist. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die nach Süd-West ausgerichtete Loggia. Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei weitere Zimmer sowie ein halbes Zimmer die mit Laminatfußboden ausgelegt sind.

Die Einbauküche ist mit dunklen Holzfronten ausgestattet und verfügt über einen Herd mit Ceranfeld, Dunstabzugshaube, einen Stellplatz für einen Kühlschrank und eine Waschmaschine.

Das Vollbad/WC ist weiß gefliest und der Boden mit dunkelgrauen Schieferfliesen ausgelegt. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung verfügt über Kunststofffenster mit Isolierverglasung.

Das Objekt wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Zur Wohnung gehört ein Bodenraum.

Lage

Das Objekt befindet im beliebten Hamburger Stadtteil Lokstedt mit seinen zahlreichen Grünflächen sowie dem über die Stadtgrenzen hinaus bekannten Tierpark Hagenbeck. Das Funkhaus Lokstedt des NDR befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist sehr gut, die U-Bahnlinie U2, Haltestelle Hagenbecks Tierpark sowie die Bushaltestelle Oddernskamp (Linie 281) befinden sich unweit des Objektes. Aufgrund der günstigen Verkehrsanbindung und zentralen Lage sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten schnell zu erreichen. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe zum Objekt gelegen.

Die Autobahnen A7 und A23 sind in ca. 5-10 min. mit dem Auto zu erreichen. Der Flughafen Fuhlsbüttel ist ca. 15 Autominuten vom Objekt entfernt.

Sonstiges

Sämtliche mit dem Vertrag und seiner Durchführung verbundenen Kosten gehen zu Lasten des Käufers.

Die vom Käufer an uns zu zahlende Courtage beträgt 6,25 % des Kaufpreises einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer. Sie ist fällig und zahlbar bei Zustandekommen eines Kaufvertrages über das Grundstück. Bitte beachten Sie unsere unten stehenden Geschäftsbedingungen.

Bei Interesse an einer Besichtigung vereinbaren Sie bitte rechtzeitig einen Termin mit uns.

Das Angebot erfolgt freibleibend. Es wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers zusammengestellt für die wir keine Gewähr übernehmen können; Flächenangaben sind unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.