Wohnung zur Miete in Hamburg
3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Hobbyraum und 2 Garagen, Hamburg-Niendorf
Beschreibung
3-Zimmer-Maisonettewohnung in guter und ruhiger Wohnlage
Ausstattung
Wohn- und Nutzfläche ca. 150 m², großzügig geschnittener Wohn- und Essbereich mit Kamin, hochwertige Ein-bauküche, 2 Bäder (Eckbadewanne), Gäste-WC, Gasthermenheizung mit Warmwasserversorgung, Fußbodenheizung, hochwertige Terrakottafliesen, Zimmer mit PVC-Designbelag. Die Wohnung verfügt über 2 Garagenstellplätze.
Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Treppe ins Souterrain, Duschbad/WC, Whirlpool/WC, Küche, Wohn- und Essbereich (ca. 45 m²) mit Ausgang zur Terrasse, 2 Zimmer.
Souterrain: Hobbyraum (ca. 10 m²), Sauna, Duschbad, Abstellraum, Heizungsraum
Lage
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als gut zu bezeichnen. Die Bushaltestelle "Grotkoppelweg" ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die U-Bahnstation U2- Niendorf-Nord, ist in ca. 20 Minuten fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Miete EUR 1.800,00
Betriebskosten EUR 350,00
2 Garagen EUR 100,00
Gesamt EUR 2.250,00
Kaution: EUR 5.400,00
Energieverbrauchsausweis vom
Endenergiebedarf: 115 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: --
Baujahr: 1986
Befeuerungsart: Erdgas
Die Kosten für die Heizung/Gas und Strom rechnet der Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen ab. In den Betriebskostenvorauszahlungen sind die Kosten für den Wasserverbrauch enthalten. Die jährliche Abrechnung erfolgt nach Ablesung der Wasseruhren.
Der Vertrag hat eine Mindestlaufzeit von zwei Jahren (Kündigungsausschluss).
Frei per 01.05.2023
Diese Aufgabe erfolgt freibleibend. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Hamburg, im März 2023
Kontakt aufnehmen
3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Hobbyraum und 2 Garagen, Hamburg-Niendorf
Wohnung zur Miete
Miete zzgl. NK 1.800 € |
Nebenkosten 350 € |
Miete inkl. NK 2.150 € |
Adresse 22455 Hamburg |
Wohnfläche ca. 150 m² |
Zimmer 3 |
Objekt-Nr. 762 |
Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch
- 115 kWh/(m²*a)
- Baujahr (Energieausweis)
- 1986
- Gültig bis
- 15.07.2023
0200400+
Ausstattung
verfügbar ab 01.05.2023 |
Anzahl Badezimmer 1 |
Anzahl Schlafzimmer 1 |
Anzahl Zimmer 3 |
Baujahr 1992 |
Küche Einbauküche |
Provisionspflichtig |
Zustand gepflegt |