90 Jahre Richard E. Maier GmbH
DIA Zertifiziert

Wohnung zur Miete in Hamburg
3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Hobbyraum und 2 Garagen, Hamburg-Niendorf

Beschreibung

3-Zimmer-Maisonettewohnung in guter und ruhiger Wohnlage

Ausstattung

Wohn- und Nutzfläche ca. 150 m², großzügig geschnittener Wohn- und Essbereich mit Kamin, hochwertige Ein-bauküche, 2 Bäder (Eckbadewanne), Gäste-WC, Gasthermenheizung mit Warmwasserversorgung, Fußbodenheizung, hochwertige Terrakottafliesen, Zimmer mit PVC-Designbelag. Die Wohnung verfügt über 2 Garagenstellplätze.

Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Treppe ins Souterrain, Duschbad/WC, Whirlpool/WC, Küche, Wohn- und Essbereich (ca. 45 m²) mit Ausgang zur Terrasse, 2 Zimmer.

Souterrain: Hobbyraum (ca. 10 m²), Sauna, Duschbad, Abstellraum, Heizungsraum

Lage

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als gut zu bezeichnen. Die Bushaltestelle "Grotkoppelweg" ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die U-Bahnstation U2- Niendorf-Nord, ist in ca. 20 Minuten fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Miete EUR 1.800,00
Betriebskosten EUR 350,00
2 Garagen EUR 100,00
Gesamt EUR 2.250,00

Kaution: EUR 5.400,00

Energieverbrauchsausweis vom
Endenergiebedarf: 115 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: --
Baujahr: 1986
Befeuerungsart: Erdgas

Die Kosten für die Heizung/Gas und Strom rechnet der Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen ab. In den Betriebskostenvorauszahlungen sind die Kosten für den Wasserverbrauch enthalten. Die jährliche Abrechnung erfolgt nach Ablesung der Wasseruhren.

Der Vertrag hat eine Mindestlaufzeit von zwei Jahren (Kündigungsausschluss).

Frei per 01.05.2023

Diese Aufgabe erfolgt freibleibend. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Hamburg, im März 2023

Ansprechpartner

Janin Geike

Telefon: +49 405897000
Telefax: +49 4058970020

janin.geike@richardemaier.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 1.800 €
Nebenkosten 350 €
Miete inkl. NK 2.150 €
Adresse 22455 Hamburg
Wohnfläche ca. 150 m²
Zimmer 3
Objekt-Nr. 762

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
115 kWh/(m²*a)
Baujahr (Energieausweis)
1986
Gültig bis
15.07.2023

0200400+

Ausstattung

verfügbar ab 01.05.2023
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1992
Küche Einbauküche
Provisionspflichtig
Zustand gepflegt