Wohnung zur Miete in Hamburg
3-Zimmerwohnung, Hamburg-Niendorf, Wendlohstraße

Beschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Ausstattung

- Einbauküche
- Flur
- Vollbad/WC mit Fenster
- Holzdielenfußboden
- Isolierverglasung
- Zentralheizung
- Keller

Lage

Das Objekt befindet sich in beliebter und grüner Wohnanlage. Der Tibarg (Tibarg - Center) ist fußläufig oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen und bietet zahlreiche, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Anzahl an Praxen, Banken und Cafés.

Die U-Bahnstation (Linie 2, Haltestelle Niendorf-Markt) befindet sich nur wenige Minuten vom Objekt entfernt.

Das Naherholungsgebiet Niendorfer Gehege als auch das Freizeitbad Bondenwald befinden sich in der Nähe und sind sehr gut zu erreichen. Kindergärten, die Grundschule Bindfeldweg, die Stadtteilschule Niendorf sowie das Gymnasium Bondenwald befinden sich unweit des Objektes.

Die Autobahnen A7 und A 23 sind in ca. 5-10 min. zu erreichen. Der Flughafen Fuhlsbüttel ist ca. 15 Autominuten vom Objekt entfernt.

Sonstiges

Miete EUR 950,00
Betriebskosten EUR 120,00
Heizung EUR 80,00
Gesamt EUR 1.150,00

Kaution: EUR 2.850,00

Eine Indexmiete wird vereinbart.

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr: 1960
Endenergiebedarf: 140,6 kWh/(m²a)
Befeuerungsart: Erdgas
Energieeffizienzklasse: -

Frei per 01.09.2019.

Der Vertrag hat eine Mindestlaufzeit von zwei Jahren (Kündigungsausschluss).

Diese Aufgabe erfolgt freibleibend. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Ansprechpartner

Alina Kampf

Telefon: +49 40 5897000
Telefax: +49 40 58970020

alina.kampf@richardemaier.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 950 €
Nebenkosten 200 €
Miete inkl. NK 1.150 €
Kaution 2.850 €
Adresse 22459 Hamburg
Wohnfläche ca. 90 m²
Zimmer 3
Objekt-Nr. 675/Eh1

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
140,60 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis)
1960
Gültig bis
26.07.2028

0200400+

Ausstattung

verfügbar ab 01.09.2019
Anzahl Zimmer 3
Bad mit Wanne, Fenster
Baujahr 1960
Befeuerungsart Gas
Boden Dielen
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Provisionspflichtig
Zustand gepflegt