Wohnung zur Miete in Hamburg
3-Zimmerwohnung mit Balkon, Hamburg-Niendorf, Wendlohstraße

Beschreibung

Die 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus.

Ausstattung

- Einbauküche
- Flur
- Vollbad/WC
- Keller
- Balkon

Lage

Das Objekt befindet sich in grüner Lage von Hamburg-Niendorf am Rande eines Landschaftsschutzgebietes.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in direkter Umgebung und sind fußläufig sehr gut erreichbar.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die nahegelgene Bushaltestelle Sellhopsweg (Albertinen Haus) Linie 5 sichergestellt. Von hier aus erreicht man die U-Bahn Linie U2 (Station Niendorf Markt) in wenigen Minuten.

Sowohl das Naherholungsgebiet Niendorfer Gehege als auch das Freizeitbad Bondenwald befinden sich in der Nähe und sind sehr gut zu erreichen.

Kindergärten, die Grundschule Röthmoorweg sowie die Stadtteilschule Niendorf sowie das Gymnasium Bondenwald befinden sich unweit des Objektes.

Die Autobahnen A 7 und A 23 sind in ca. 5 min. zu erreichen. Der Flughafen Fuhlsbüttel ist ca. 15 Autominuten vom Objekt entfernt.

Sonstiges

Miete EUR 610,00
Betriebskosten EUR 160,00
Heizung EUR 85,00
Gesamtmiete EUR 855,00

Kaution: EUR 1.830,00

Der Vertrag hat eine Mindestlaufzeit von einem Jahr (Kündigungsausschluss).
Die kosten für Wasser/siel rechnet der Mieter direkt mit dem Versorger ab.

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr: 1934
Endenergiebedarf: 263,5 kWh/(m²a)
Befeuerungsart: Erdgas
Energieeffizienzklasse: --

Frei per 01. Oktober 2018.

Diese Aufgabe erfolgt freibleibend. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Ansprechpartner

Stephan Heiser

Telefon: +49 40 5897000
Telefax: 040 589 700 20

stephan.heiser@richardemaier.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 610 €
Nebenkosten 245 €
Miete inkl. NK 855 €
Kaution 1.830 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Heizkosten 85 €
Adresse 22459 Hamburg
Wohnfläche ca. 60 m²
Zimmer 3
Objekt-Nr. 638/Eh1

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
263,50 kWh/(m²*a)
Baujahr (Energieausweis)
1934
Gültig bis
05.09.2027

0200400+

Ausstattung

verfügbar ab 01.10.2018
Abstellraum
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1934
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Zustand gepflegt