Büro- und Ladenfläche Paul-Sorge-Str.

Arbeiten in der Nähe vom Niendorf-Zentrum. Das angebotene Objekt umfasst eine große Ladenfläche, in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone am Tibarg

Die Gewerbefläche zeichnet sich insgesamt durch einen guten Zuschnitt aus und verfügt über eine Fläche von ca. 89 m². Die Fläche verfügt über eine Einbauküche sowie über ein Vollbad/WC mit Fenster. Der Fußboden in der Mietfläche ist mit Parkett- und PVC-Designbelag ausgestattet. Die Beheizung des Objektes erfolgt über eine Gasthermenheizung. Ein zusätzlicher Kellerraum befindet sich abgehend vom Laden Die genaue Aufteilung der Fläche entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundriss, welcher im Detail vom Ist-Zustand abweichen kann. Die Wasser, Strom- und Heizkosten rechnet der Mieter direkt mit Hamburg Wasser ab.

Größe: ca. 89 m² Nutzfläche Monatliche Netto-Kalt-Miete: EUR 850,00 Betriebskostenvorauszahlung: EUR 90,00 Gesamt: EUR 1.040,00 Es kann eine Einzelgarage für EUR 70,00 angemietet werden oder nur Teilflächen. Mietsicherheit: 3 Brutto Monatsmieten als Kaution / Bankbürgschaft Frei zum: 01.10.2026 bzw. nach Vereinbarung Besichtigung: nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro Courtage:Die Maklerprovision für den Nachweis dieses Objektes beträgt die 1,5 -fache monatliche Nettokaltmiete zzgl. Mehrwertsteuer. Die Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Richard E. Maier GmbH zu zahlen. Sie ist verdient und fällig mit Abschluss des Mietvertrages. Das Angebot erfolgt freibleibend. Es wurde nach Angaben und Unterlagen des Vermieters zusammengestellt für die wir keine Gewähr übernehmen können; Flächenangaben sind unverbindlich. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.