Büro/Praxis zur Miete in Hamburg
Büro- und Lagerfläche in Hamburg-Stellingen, Kronsaalsweg

Beschreibung

Die angebotene Büro- und Lagerfläche befindet sich in einem Rotklinkerbau im Gewerbegebiet von Hamburg-Stellingen.

Lage

Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist als gut zu bezeichnen. Das Objekt befindet sich ganz in der Nähe der S-Bahnstation Eidelstedt gelegen, die fußläufig zu erreichen ist. Die Bus-haltestelle Wördemanns Weg (Buslinien 4, 183, 283, 281) befindet sich in ca. 550 Meter Entfer-nung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich am nahegelegenen Stellinger Hof.

Die Autobahnen A7/A23 erreicht man in ca. 5 Minuten vom Objekt entfernt.

Sonstiges

Gewerbefläche: ca. 794,96 m²

Miete: EUR 5.167,24
Betriebskosten: EUR 467,00
Heizkosten: EUR 318,00
Miete ohne MwSt. : EUR 5.952,24
zzgl. MwSt. in gesetz. Höhe 19%: EUR 1.030,93
Gesamtmiete: EUR 7.083,17

Kaution: 3 Brutto – Monats - Mieten als Kautionssparbuch oder Bankbürgschaft.

Energieverbrauchsausweis vom 09.12.2010
Baujahr: 1966
Heizenergieverbrauchskennwert: 74,3 kWh/(m²a)
Stromverbrauchskennwert: 8,9
Befeuerungsart: Erdgas
Energieeffizienzklasse: --

Sollten Sie Interesse an dem Objekt haben, stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen sowie für einen Besichtigungstermin selbstverständlich gern zur Verfügung.

Der Mieter zahlt an die Firma Richard E. Maier GmbH, Tibarg 32 B in 22459 Hamburg, die Vertragsausfertigungsgebühr in Höhe von EUR 300,00 zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Sie ist fällig und zahlbar bei Abschluss dieses Vertrages.

Dieses Angebot erfolgt freibleibend. Irrtum, Änderung sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Ansprechpartner

Marie Dumke

Telefon: +49 40 5897000
Telefax: +49 4058970020

marie.dumke@richardemaier.de

Kontakt aufnehmen

Büro/Praxis zur Miete

Miete zzgl. NK 5.167,24 €
Nebenkosten 785 €
Miete inkl. NK 5.952,24 €
Kaution 21.249,50 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Adresse 22525 Hamburg
Gesamtfläche ca. 794,96 m²
Objekt-Nr. 563/Eh7

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
74,30 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch-Strom
8,90 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch-Wärme
74,30 kWh/(m²*a)
Baujahr (Energieausweis)
1966
Gültig bis
08.12.2020

0200400+

Ausstattung

Baujahr 1966
verfügbar ab Frei per sofort bzw. nach Vereinbarung