Büro/Praxis zur Miete in Hamburg
Bürofläche in Hamburg-Stellingen, Kronsaalsweg

Beschreibung

Die angebotene Bürofläche befindet sich in einem Rotklinkerbau im Gewerbegebiet von Hamburg-Stellingen.

Ausstattung

Die angebotene Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ca. 213 m² sowie zwei WC´s und eine Pantry. Ein extra Lager im Untergeschoss mit ca. 92 m² kann nach Bedarf zusätzlich angemietet werden. Die Konditionen für die Lagerfläche können auf Wunsch angefordert werden.

Lage

Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist als gut zu bezeichnen. Das Objekt befindet sich ganz in der Nähe der S-Bahnstation Eidelstedt gelegen, die fußläufig zu erreichen ist. Die Bus-haltestelle Wördemanns Weg (Buslinien 4, 183, 283, 281) befindet sich in ca. 550 Meter Entfer-nung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich am nahegelegenen Stellinger Hof.

Die Autobahnen A7/A23 erreicht man in ca. 5 Minuten vom Objekt entfernt.

Sonstiges

Miete: EUR 1.385,00
Betriebskosten: EUR 170,00
Heizkosten: EUR 140,00
Gesamtmiete: EUR 1.695,00

Kaution: 3 Brutto – Monats - Mieten als Kautionssparbuch.

Energieverbrauchsausweis vom 09.12.2010
Baujahr: 1966
Heizenergieverbrauchskennwert: 74,3 kWh/(m²a)
Stromverbrauchskennwert: 8,9
Befeuerungsart: Erdgas
Energieeffizienzklasse: --

Sollten Sie Interesse an dem Objekt haben, stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen sowie für einen Besichtigungstermin selbstverständlich gern zur Verfügung.

Der Mieter zahlt an die Firma Richard E. Maier GmbH, Tibarg 32 B in 22459 Hamburg, die Vertragsausfertigungsgebühr in Höhe von EUR 300,00 zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Sie ist fällig und zahlbar bei Abschluss dieses Vertrages.

Dieses Angebot erfolgt freibleibend. Irrtum, Änderung sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Ansprechpartner

Marie Dumke

Telefon: +49 40 580208
Telefax: +49 40580200

marie.dumke@richardemaier.de

Kontakt aufnehmen

Büro/Praxis zur Miete

Miete zzgl. NK 1.385 €
Nebenkosten 210 €
Miete inkl. NK 1.595 €
Kaution 6.051,15 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Adresse 22525 Hamburg
Bürofläche ca. 213 m²
Büroteilfläche 213
min. teilbare Fläche 213
Objekt-Nr. 563/Eh6

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
74,30 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch-Strom
8,90 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch-Wärme
74,30 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Baujahr (Energieausweis)
1966
Gültig bis
08.12.2020

0200400+

Ausstattung

Baujahr 1966
Befeuerungsart Gas
Boden Teppich
Heizungsart Zentralheizung
Räume veränderbar
verfügbar ab Frei per sofort bzw. nach Vereinbarung