Büro/Praxis zur Miete in Hamburg
Büroräume in Hamburg-Stellingen, Kronsaalsweg

Beschreibung

Die angebotene Bürofläche befindet sich in Hamburg-Stellingen, Kronsaalsweg, im 2. Obergeschoss und verfügt über neun gut geschnittene Büroräume, eine Küche sowie über zwei WC´s.

Ausstattung

Die Büroräume sind mit Raufasertapete mit weißem Anstrich und der Fußboden mit blauem Teppichboden ausgestattet. Die WC Anlagen sind weiß gefliest. Der Küchenbereich ist separiert und trotzdem offen zum Flurbereich gelegen.

In allen Büroräumen ist eine EDV-Verkabelung vorhanden.

Lage

Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist als gut zu bezeichnen. Das Objekt be-findet sich ganz in der Nähe der S-Bahnstation Eidelstedt gelegen, die fußläufig zu erreichen ist. Die Bushaltestelle Wördemanns Weg (Buslinien 4, 183, 283, 281) befindet sich in ca. 550 Meter Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich am nahe gelegenen Stellinger Hof.

Die Autobahnen A7/A23 erreicht man in ca. 5 Minuten vom Objekt entfernt.

Sonstiges

Büroräume: 377,97 m²
Küchen- und WC-Bereich: 25,25 m²
Gesamt: 403,22 m²

Gesamtfläche - Gesamtfläche
Miete: EUR 2.218,00
Betriebs- und Heizkosten: EUR 600,00
Gesamtmiete: EUR 2.818,00

Kaution: 3 Brutto – Monats - Mieten als Kautionssparbuch oder Bankbürgschaft.

Energieverbrauchsausweis vom 09.12.2010
Baujahr: 1966
Heizenergieverbrauchskennwert: 74,3 kWh/(m²a)
Stromverbrauchskennwert: 8,9
Befeuerungsart: Erdgas
Energieeffizienzklasse: --


Sollten Sie Interesse an dem Objekt haben, stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen sowie für einen Besichtigungstermin selbstverständlich gern zur Verfügung.


Courtagefrei


Der Mieter zahlt an die Firma Richard E. Maier GmbH, Tibarg 32 B in 22459 Hamburg, die Vertragsausfertigungsgebühr in Höhe von EUR 300,00 zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Sie ist fällig und zahlbar bei Abschluss dieses Vertrages.

Dieses Angebot erfolgt freibleibend. Irrtum, Änderung sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Ansprechpartner

Marie Dumke

Telefon: +49 40 5897000
Telefax: +49 4058970020

marie.dumke@richardemaier.de

Kontakt aufnehmen

Büro/Praxis zur Miete

Miete zzgl. NK 2.218 €
Nebenkosten 600 €
Miete inkl. NK 2.818 €
Kaution 8.454 €
Adresse 22525 Hamburg
Bürofläche ca. 403,22 m²
Büroteilfläche 403.22
min. teilbare Fläche 403.22
Objekt-Nr. 563/Eh3

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
74,30 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch-Strom
8,90 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch-Wärme
74,30 kWh/(m²*a)
Baujahr (Energieausweis)
1966
Gültig bis
08.12.2020

0200400+

Ausstattung

Anzahl separate WCs 2
Baujahr 1966
Boden Teppich
Zustand gepflegt