Wohnung zur Miete in Hamburg
Direkt am Tibarg!!! Großzügige 2-Zimmerwohnung in Hamburg-Niendorf, Tibarg

Beschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem Wohn- und Geschäftshaus.

Ausstattung

- Flur
- Schlafzimmer mit Einbauschrank
- Einbauküche (in heller Eiche, Herd mit Ceranfeld)
- Duschbad/WC in hellgrau gefliest (mit Fenster)
- Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung
- SAT-Anlage
- kein Keller
- Boden direkt von Wohnung aus erreichbar
- Balkon (Süd-West)

Lage

Am Tibarg befinden sich zahlreichen Läden, Büros, Praxen, Banken, Cafés, Restaurants und das Tibarg-Center.

Aufgrund der zentralen Lage direkt am Tibarg ist die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz als sehr gut zu bezeichnen. Die U-Bahnstation Niendorf Markt sowie der Busbahnhof mit Taxistand, Niendorf Markt befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Hamburger Innenstadt (Jungfernstieg) ist mit der U-Bahnlinie U2 in gut 20 Minuten zu erreichen. Über die Metrobuslinie 5 ist die Verkehrsachse Hoheluftchaussee / Grindelallee / City sehr gut erschlossen.

Sonstiges

Miete: EUR 690,00
Betriebskosten: EUR 85,00
Heizkosten: EUR 100,00
*Gesamt: EUR 875,00

*Die Kosten für den Wasserverbrauch rechnet der Mieter direkt mit Hamburg Wasser ab.

Kaution: EUR 2.070,00

Der Vertrag hat eine Mindestlaufzeit von einem Jahr (Kündigungsausschluss).

Energiebedarfsausweis vom 30.04.2014
Baujahr: 1900
Endenergiebedarf: 178,0 kWh/(m²a)
Befeuerungsart: Gas/Strom
Energieeffizienzklasse: --

Frei per sofort bzw. nach Vereinbarung

Diese Aufgabe erfolgt freibleibend. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Ansprechpartner

Marie Dumke

Telefon: +49 40 580208
Telefax: +49 40580200

marie.dumke@richardemaier.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 690 €
Nebenkosten 185 €
Miete inkl. NK 875 €
Kaution 2.070 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Adresse 22459 Hamburg
Wohnfläche ca. 69 m²
Zimmer 2
Objekt-Nr. 651/Eh1

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
178 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Baujahr (Energieausweis)
1900
Gültig bis
30.04.2024

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Zimmer 2
Bad mit Fenster
Baujahr 1900
Befeuerungsart Gas
Boden Teppich
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
verfügbar ab Frei per sofort bzw. nach Vereinbarung
Zustand gepflegt