Büro/Praxis zur Miete in Hamburg
Gewerbefläche in Hamburg-Stellingen, Kronsaalsweg

Beschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um einen im Jahr 1966 errichteten Rotklinkerbau im Gewerbegebiet von Hamburg-Stellingen.

Ausstattung

Die angebotene Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ca. 90 m². Ein extra Lager im Untergeschoss kann nach Bedarf zusätzlich angemietet werden. Die Konditionen für die Lagerfläche können auf Wunsch angefordert werden.

Lage

Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist als gut zu bezeichnen. Das Objekt befindet sich ganz in der Nähe der S-Bahnstation Eidelstedt gelegen, die fußläufig zu erreichen ist. Die Bushaltestelle Wördemanns Weg (Buslinien 4, 183, 283, 281) befindet sich in ca. 550 Meter Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich am nahegelegenen Stellinger Hof.

Die Autobahnen A7/A23 erreicht man in ca. 5 Minuten vom Objekt entfernt.

Sonstiges

Miete EUR 585,00
Betriebskosten EUR 47,00
Heizkosten EUR 66,00
Miete ohne MwSt. EUR 698,00
zzgl. MwSt. 19% EUR 132,62
Gesamtmiete EUR 830,62

Kaution: 3 Brutto – Monats - Mieten als Kautionssparbuch oder Bankbürgschaft.

Frei per: 01.07.2019 bzw. nach Vereinbarung

Energieverbrauchsausweis vom 09.12.2010
Baujahr: 1966
Heizenergieverbrauchskennwert: 74,3 kWh/(m²a)
Stromverbrauchskennwert: 8,9
Befeuerungsart: Erdgas
Energieeffizienzklasse: --

Sollten Sie Interesse an dem Objekt haben, stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen sowie für einen Besichtigungstermin selbstverständlich gern zur Verfügung.

Der Mieter zahlt an die Firma Richard E. Maier GmbH, Tibarg 32 B in 22459 Hamburg, die Vertragsausfertigungsgebühr in Höhe von EUR 300,00 zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Sie ist fällig und zahlbar bei Abschluss dieses Vertrages.

Dieses Angebot erfolgt freibleibend. Irrtum, Änderung sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Ansprechpartner

Alina Kampf

Telefon: +49 40 5897000
Telefax: +49 40 58970020

alina.kampf@richardemaier.de

Kontakt aufnehmen

Büro/Praxis zur Miete

Miete zzgl. NK 585 €
Nebenkosten 113 €
Miete inkl. NK 698 €
Adresse 22525 Hamburg
Zimmer 1
Gesamtfläche ca. 90 m²
Objekt-Nr. 563/Eh8

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
74,30 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch-Strom
8,90 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch-Wärme
74,30 kWh/(m²*a)
Baujahr (Energieausweis)
1966
Gültig bis
08.12.2020

0200400+

Ausstattung

verfügbar ab 01.07.2019
Anzahl Zimmer 1
Baujahr 1966
Provisionspflichtig
verfügbar ab 01.07.2019 bzw. nach Vereinbarung
Zustand gepflegt