90 Jahre Richard E. Maier GmbH

Wohnung zur Miete in Hamburg
Großer Garten mit Terrasse! 5-Zimmer-Wohnung in kleiner Wohnanlage, Hamburg-Niendorf, Sperlingsweg

Beschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in kleiner, gepflegter Wohnanlage (3 Mieteinheiten).

Ausstattung

- Flur
- großer Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche mit Gasherd (Kühlschrank + Geschirrspülmaschine werden zur Nutzung überlassen)
- großzügig geschnittenes Vollbad/WC (mit Waschmaschinenanschluss) mit Fenster
- separates modernes Duschbad/WC mit Fenster
- Laminatfußboden sowie Fliesen und PVC-Design-Belag
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung
- Terrasse mit Markise (wird zur Nutzung überlassen) in Süd-West-Ausrichtung
- großer Garten
- Zugang zur Garage von der Wohnung aus, Garage kann als Abstellraum genutzt werden
- alle Fenster sind mit Außenrollläden versehen

Lage

Das Objekt befindet sich in grüner Wohnanlage. Der Tibarg (Tibarg - Center) ist mit dem Fahrrad, mit dem Bus oder mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen und bietet zahlreiche, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Anzahl an Praxen, Banken und Cafés. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung.

Die Bushaltestelle Sperlingsweg (Linien 24, 191, 604) befindet sich nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt.

Das Naherholungsgebiet Niendorfer Gehege als auch das Freizeitbad Bondenwald befinden sich in der Nähe und sind sehr gut zu erreichen. Kindergärten, Grundschulen, die Stadtteilschule Niendorf sowie das Gymnasium Bondenwald und das Gymnasium Ohmoor befinden sich unweit des Objektes.

Die Autobahnen A7 und A 23 sind in ca. 10 min. zu erreichen. Der Flughafen Fuhlsbüttel ist ca. 15 Autominuten vom Objekt entfernt.

Sonstiges

Miete EUR 1.320,00
Betriebskosten EUR 120,00
Heizkosten EUR 175,00
Gesamt EUR 1.615,00

Kaution: EUR 3.960,00


Die Wasser- und Sielkosten sowie die Gaskosten für den Herd rechnet der Mieter direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen ab.

Energieverbrauchsausweis: 17.09.2019
Baujahr: 1997
Endenergieverbrauch: 97 kWh/(m²a)
Befeuerungsart: Erdgas
Energieeffizienzklasse: --

Der Vertrag hat eine Mindestlaufzeit von zwei Jahren (Kündigungsausschluss).

Frei per sofort bzw. nach Absprache

Diese Aufgabe erfolgt freibleibend. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Ansprechpartner

Alina Kampf

Telefon: +49 40 5897000
Telefax: +49 40 58970020

alina.kampf@richardemaier.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 1.320 €
Nebenkosten 295 €
Miete inkl. NK 1.615 €
Kaution 3.960 €
Adresse 22453 Hamburg
Wohnfläche ca. 131,80 m²
Zimmer 5
Objekt-Nr. 678/Eh1

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
97 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis)
1997
Gültig bis
16.09.2029

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 5
Bad mit Wanne, Fenster
Baujahr 1997
Befeuerungsart Gas
Boden Fliesen
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Provisionspflichtig
verfügbar ab sofort bzw. nach Absprache
Zustand gepflegt