Wohnung zur Miete in Hamburg
Individuell ausgestattete 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung, Hamburg-Niendorf, Steendammswisch

Beschreibung

Die angebotene Maisonettewohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss in einem gepflegten Sechsfamilienhaus.

Ausstattung

- Wohnfläche ca. 99 m² (Zimmer ca. 37 m²/ 18 m² / 8 m²)
- großzügig geschnittener Eingangsbereich mit Treppe ins Dachgeschoss
- Abstellraum
- modern- komfortabel ausgestattete Einbauküche
- zwei Badezimmer (hochwertige, weiße Fliesen)
- diverse Einbauten
- große Loggia nach hinten gelegen
- Kabelanschluss
- Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung
- Kellerraum Nr. 5
- Fahrradkeller mit Zugang von außen
- Waschküche

2. Obergeschoss: Eingangsbereich mit Abstellraum, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Küche mit Esstresen zum Wohnbereich, modernes Vollbad/WC mit Fenster

Dachgeschoss: Vorraum zum Schlafzimmer (auch als Arbeitszimmer nutzbar), Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, modernes Duschbad/WC mit Fenster

Lage

Das Objekt befindet sich in guter Wohnlage, ruhige und grüne Lage mit guter Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz, Nahe Niendorfer Gehege.

Sonstiges

Miete EUR 1.100,00
Betriebskosten EUR 220,00
Heizkosten EUR 135,00
PKW-Stellplatz EUR 20,00
Gesamt EUR 1.475,00

Kaution: EUR 3.300,00

Die Kosten für Wasser/Siel rechnet der Mieter direkt mit Hamburg Wasser ab.

Energieverbrauchsausweis
Baujahr: 1992
Endenergieverbrauch: 125 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Erdgas
Energieeffizienzklasse: --

Der Vertrag hat eine Mindestlaufzeit von einem Jahr (Kündigungsausschluss).

Frei per sofort.

Mietstaffel: jährlich, Erhöhung der Nettokaltmiete um monatlich EUR 20,00, auf 6 Jahre begrenzt.

Diese Aufgabe erfolgt freibleibend. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Ansprechpartner

Alina Kampf

Telefon: +49 40 580208
Telefax: +49 40580200

alina.kampf@richardemaier.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 1.100 €
Nebenkosten 375 €
Miete inkl. NK 1.475 €
Kaution 3.300 €
Adresse 22459 Hamburg
Wohnfläche ca. 99 m²
Zimmer 2,50
Objekt-Nr. 649/Eh1

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
125 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger
Gas
Baujahr (Energieausweis)
1991
Gültig bis
27.01.2019

0200400+

Ausstattung

Abstellraum
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Etagen 2
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 2,50
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster
Baujahr 1991
Befeuerungsart Gas
Fahrradraum
Heizungsart Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Küche Einbauküche
Stellplatzart Freiplatz
verfügbar ab sofort
Wasch/Trockenraum
Zustand gepflegt