90 Jahre Richard E. Maier GmbH
DIA Zertifiziert

Wohnung zur Miete in Hamburg
Moderne 2-Zimmerwohnung in Hamburg-Niendorf, Paul-Sorge-Straße

Beschreibung

Die lichtdurchflutete und modern ausgestattete Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss rechts in kleiner, gepflegter Wohnanlage.

Ausstattung

Flur, modernes Duschbad/WC (Markenobjekte, großformatige Fliesen), Einbauküche (Hochglanz weiß) offen zum Wohnraum, Wände glatt weiß, heller PVC-Designbelag, Fußbodenheizung in allen Räumen, Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung, sehr niedriger Energiebedarf durch Solaranlage, Gegensprechanlage, Keller-raum, Gemeinschaftswaschmaschine, Trockenraumkeller.

Lage

Das Objekt ist ruhig und grün am Ende einer Sackgasse gelegen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz kann als gut bezeichnet werden; mit der nur in wenigen Gehminuten vom Objekt entfernten U-Bahnlinie 2 erreicht man die Hamburger Innenstadt in 20 Fahrminuten. Unmittelbare Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Krähenweg.

Sonstiges

Miete EUR 885,00 Kaution: EUR 2.655,00
Betriebskosten EUR 100,00
Heizkosten EUR 40,00
Gesamt EUR 1.025,00

Die Kosten für Wasser/Siel rechnet der Mieter direkt mit Hamburg Wasser ab.

Der Vertrag hat eine Mindestlaufzeit von zwei Jahren (Kündigungsausschluss).

Eine Indexmiete wird vereinbart.

Ein PKW-Stellplatz kann für EUR 40,00 monatlich angemietet werden.

Energieverbrauchsausweis vom 16.08.2018 Baujahr: 1967/DG-Ausbau 2014
Endenergiebedarf: 130 kWh/(m²a) Befeuerungsart: Erdgas
Energieeffizienzklasse: --


Frei per 01. März 2025.

Ansprechpartner

Isabell Wulf

Telefon: +49 405897000
Telefax: 040 589 700 20

isabell.wulf@richardemaier.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 885 €
Nebenkosten 140 €
Miete inkl. NK 1.025 €
Adresse 22455 Hamburg
Wohnfläche ca. 60,28 m²
Zimmer 2
Objekt-Nr. 560/Eh13

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
130 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis)
2014
Gültig bis
15.08.2028

0200400+

Ausstattung

Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 2
Bad mit Dusche
Baujahr 1964
Boden Kunststoff
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Provisionspflichtig
verfügbar ab Frei per 01.03.2025
Zustand gepflegt