Wohnung zur Miete in Hamburg
Ruhiges Wohnen in kleiner Wohnanlage mit Blick ins Grüne 4,5-Zimmerwohnung in Hamburg-Niendorf, Hubertusweg

Beschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine 2 2/2 Zimmerwohnung in kleiner gepflegter Wohnanlage.

Ausstattung

- Flur
- kleiner Abstellraum
- Einbauküche
- Vollbad mit WC
- Duschbad mit WC
- Laminatfußboden
- Dachschrägen sind zum Teil vertäfelt (weiß lackiert)
- Gaszentralheizung
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Kabelfernsehen
- Gemeinschaftstrockenraum
- Fahrradraum
- Gartenmitbenutzung
- Keller
- Anschluss einer eigenen Waschmaschine im Keller möglich

Lage

Das Objekt befindet sich in guter, grüner und ruhiger Wohnlage von Hamburg Niendorf. Das Niendorfer Gehege und der Niendorfer Marktplatz (Tibarg-Center) sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Miete: EUR 924,00
Betriebskosten: EUR 140,00
Heizkosten: EUR 75,00
*Gesamt: EUR 1.139,00

Kaution: EUR 2.772,00

*Die Kosten für Wasser/Siel rechnet der Mieter direkt mit dem entsprechenden Versorgungsbetrieb ab.

Der Vertrag hat eine Mindestlaufzeit von einem Jahr (Kündigungsausschluss).

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr: 1971
Endenergiebedarf: 168,2 kWh/(m²a)
Befeuerungsart: Erdgas E
Energieeffizienzklasse: --

Frei per sofort bzw. nach Vereinbarung

Diese Aufgabe erfolgt freibleibend. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Ansprechpartner

Lars Maier

Telefon: +49 405897000
Telefax: +49 4058970020

lars.maier@richardemaier.de

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Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 924 €
Nebenkosten 215 €
Miete inkl. NK 1.139 €
Kaution 2.772 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Adresse 22459 Hamburg
Wohnfläche ca. 81,90 m²
Zimmer 4,50
Objekt-Nr. 490/Eh2

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
168,20 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas, Wasser elektrisch
Baujahr (Energieausweis)
1971
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
15.10.2027

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 4,50
Bad mit Wanne
Baujahr 1971
Befeuerungsart Gas, Wasser elektrisch
Heizungsart Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Küche Einbauküche
Stellplatzart Freiplatz
verfügbar ab Frei per sofort bzw. nach Vereinbarung
Wasch/Trockenraum
Zustand teil/vollrenoviert