Wohnung zur Miete in Hamburg
1-Zimmerwohnung, Hamburg-Niendorf, Wendlohstraße

Beschreibung

1-Zimmerwohnung, Hamburg-Niendorf, Wendlohstraße im Erdgeschoss links in kleiner, gepflegter, grüner Wohnanlage nähe Tibarg

Ausstattung

Flur mit Einbauschrank und Abstellnische, Küche, modernisiertes Duschbad/WC mit Fenster, neuer Vinyl-Designbelag, Isolierverglasung, Gaszentralheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer, Gemeinschaftswaschmaschine und Trockner.

Lage

Das Objekt befindet sich in beliebter und grüner Wohnanlage. Der Tibarg (Tibarg - Center) ist fußläufig oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen und bietet zahlreiche, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Anzahl an Praxen, Banken und Cafés.

Die U-Bahnstation (Linie 2, Haltestelle Niendorf-Markt) befindet sich nur wenige Minuten vom Objekt entfernt.

Das Naherholungsgebiet Niendorfer Gehege als auch das Freizeitbad Bondenwald befinden sich in der Nähe und sind sehr gut zu erreichen. Kindergärten, die Grundschule Bindfeldweg, die Stadtteilschule Niendorf sowie das Gymnasium Bondenwald befinden sich unweit des Objektes.

Die Autobahnen A7 und A 23 sind in ca. 5-10 min. zu erreichen. Der Flughafen Fuhlsbüttel ist ca. 15 Autominuten vom Objekt entfernt.

Sonstiges

Miete EUR 500,00
Betriebskosten EUR 70,00
Heizung EUR 50,00
Gesamt EUR 620,00

Kaution: EUR 1.500,00

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Baujahr: 1960
Endenergiebedarf: 140,6 kWh/(m²a) Befeuerungsart: Erdgas
Energieeffizienzklasse: -


Der Vertrag hat eine Mindestlaufzeit von zwei Jahren (Kündigungsausschluss).

Eine Indexmiete wird vereinbart.

Frei nach Vereinbarung

Diese Aufgabe erfolgt freibleibend. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.