Wohnung zur Miete in Hamburg
2 2/2-Zimmerwohnung, Hamburg-Rahlstedt, Babenstieg

Beschreibung

2 2/2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss links in Hamburg-Rahlstedt, Babenstieg in kleiner, sehr gepflegter Wohnanlage, ruhig und grün gelegen in Sackgassenlage.

Ausstattung

Flur, Einbauküche, Vollbad/WC, moderner Fußboden (Laminatboden/Eichenplanken), Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung, Balkon, Keller, Gemeinschaftstrockenräume/Fahrradraum im Keller, Tiefgaragenstellplatz.

Lage

Rahlstedt-Center, 7 Autominuten oder 14 Minuten fußläufig entfernt. Rahlstedter Ortskern und Bahnhof sowie der ZOB fußläufig nur ca. 700 m entfernt und in 10 Minuten erreichbar. Die nächs-te Bushaltestelle ist nur ca. 200 m entfernt.

Sonstiges

Miete EUR 900,00
Betriebskosten EUR 160,00
Heizung/Wasser EUR 120,00
Gesamt EUR 1.180,00

Kaution: EUR 2.700,00


Der Vertrag hat eine Mindestlaufzeit von zwei Jahren (Kündigungsausschluss).

Eine Indexmiete wird vereinbart.

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Baujahr: 1969
Endenergiebedarf: 171 kWh/(m²a) Befeuerungsart: Heizöl
Energieeffizienzklasse: --

Frei per 01.04.2026

Diese Aufgabe erfolgt freibleibend. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.