90 Jahre Richard E. Maier GmbH

Wohnung zur Miete in Hamburg
2 2/2 Zimmerwohnung mit großer Terrasse in guter Wohnlage von Hamburg-Niendorf, Hubertusweg

Beschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine 2 2/2 Zimmerwohnung in kleiner gepflegter Wohnanlage.

Ausstattung

- großzügig geschnittener Flur
- Vollbad/WC mit Fenster
- separates Gäste-WC
- Einbauküche (Kühlschrank und Geschirrspülmaschine werden zur Nutzung überlassen)
- neuer PVC-Designbelag in Holzoptik
- Zentralheizung
- Kabelfernsehen
- große Terrasse ca. 12 m² (Südlage)
- Keller
- Abstellmöglichkeit für eine eigene Waschmaschine im Waschkeller
- Fahrradschuppen

Lage

Das Objekt befindet sich in guter, grüner und ruhiger Wohnlage von Hamburg Niendorf. Das Niendorfer Gehege und der Niendorfer Marktplatz (Tibarg-Center) sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Miete EUR 1.086,00
Betriebskosten EUR 150,00
Heizkosten EUR 130,00
Garage EUR 60,00
Gesamtmiete EUR 1426,00

Kaution: EUR 3.258,00

Die Kosten für Wasser/Siel rechnet der Mieter direkt mit den Versorgungsbetrieben ab.

Die Anmietung einer Einzelgarage zu einer monatlichen Miete in Höhe von EUR 60,00 ist möglich.

Der Vertrag hat eine Mindestlaufzeit von zwei Jahren (Kündigungsausschluss).

Eine Indexmiete wird vereinbart.

Energieverbrauchsausweis vom 16.10.2017
Endenergiebedarf: 168,2 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: --
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Erdgas E

Frei per sofort bzw. nach Absprache

Diese Aufgabe erfolgt freibleibend. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Ansprechpartner

Katharina Tronnin

Telefon: +49 405897000
Telefax: +49 4058970020

katharina.tronnin@richardemaier.de

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Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 1.086 €
Nebenkosten 280 €
Miete inkl. NK 1.366 €
Kaution 3.258 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Adresse 22459 Hamburg
Wohnfläche ca. 91,31 m²
Zimmer 4
Kellerfläche ca. 1 m²
Objekt-Nr. 490/Eh4

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
168,20 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis)
1971
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
15.10.2027

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 4
Bad mit Wanne
Baujahr 1971
Boden Kunststoff
Heizungsart Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Küche Einbauküche
Provisionspflichtig
Stellplatzart Garage
verfügbar ab ab sofort
Wasch/Trockenraum
Zustand gepflegt