Wohnung zur Miete in Hamburg
2-Zimmerwohnung, Hamburg-Niendorf, Paul-Sorge-Straße

Beschreibung

Das Objekt befindet sich im 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss, 3. OG, links, Endetage, DG-Ausbau 2014, gepflegte kleine Wohnanlage.

Ausstattung

-Flur
-modernes Duschbad/WC (Markenobjekte, großformatige Fliesen)
-Einbauküche (Hochglanz weiß) offen zum Wohnraum
-Wände glatt weiß
-heller PVC-Designbelag
-Fußbodenheizung in allen Räumen
-Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung
-sehr niedriger Energiebedarf durch Solaranlage
-Gegensprechanlage
-Kellerraum
-großer Balkon

Lage

Das Objekt ist ruhig und grün am Ende einer Sackgasse gelegen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz kann als gut bezeichnet werden; mit der nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernten U-Bahnlinie 2 erreicht man die Hamburger Innenstadt in 20 Fahrminuten. Unmittelbare Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Krähenweg.

Sonstiges

Miete: EUR 742,38
Betriebskosten: EUR 75,00
Heizkosten: EUR 50,00
*Gesamt: EUR 867,38

Energieverbrauchsausweis vom 12.03.2018
Baujahr: 1967
Endenergieverbrauch: 129 kWh/(m²a)
Befeuerungsart: Erdgas
Energieeffizienzklasse: --

Die Kosten für Wasser/Siel rechnet der Mieter direkt mit Hamburg Wasser ab.

Indexmiete wird vereinbart.

Der Vertrag hat eine Mindestlaufzeit von einem Jahr (Kündigungsausschluss).

Diese Aufgabe erfolgt freibleibend. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Ansprechpartner

Lars Maier

Telefon: +49 405897000
Telefax: +49 4058970020

lars.maier@richardemaier.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 742,38 €
Nebenkosten 125 €
Miete inkl. NK 867,38 €
Kaution 2.227,14 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Adresse 22455 Hamburg
Zimmer 2
Sonstige Fläche ca. 54,78 m²
Objekt-Nr. 571/Eh3

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
129 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Baujahr (Energieausweis)
1967
Gültig bis
11.03.2028

0200400+

Ausstattung

verfügbar ab 01.05.2019
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 2
Ausrichtung Balkon/Terrasse Westen
Bad mit Dusche
Baujahr 1967
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Stellplatzart Freiplatz
Wasch/Trockenraum
Zustand neuwertig