90 Jahre Richard E. Maier GmbH

Wohnung zur Miete in Hamburg
2-Zimmerwohnung, Hamburg-Niendorf, Seesrein

Beschreibung

Die 64,99 m² große Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 2-geschossigen Mehrfamilien-
hauses mit 12 attraktiven Mietwohnungen (Bauj. 1999) in ruhiger grüner Lage von Niendorf. Die Wohnungen sind über zwei Treppenhäuser erschlossen, sodass nur jeweils 6 Wohnungen pro Eingang angeschlossen sind.

Ausstattung

Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet: weißer Dekor, Herd mit Ceranfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, Edelstahlspüle, Wrasenabzug, Fliesenschild, Anschluss für Geschirrspüler. Die Zimmer und der Flur sind durchgängig mit Parkettfußboden ausgestattet.

Die Wände sind mit weißem Binderanstrich dekoriert. Kabelfernsehen im Wohn- und Schlafzimmer, Vollbad/WC, Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, Balkon, 1 Kellerraum (mit Elektroan-schluss und Beleuchtung ausgestattet).

Klingel-, Türöffner- und Gegensprechanlage vorhanden. Des Weiteren werden dem Mieter folgende Gemeinschaftsräume zur Nutzung überlassen: Fahrrad/Kinderwagenraum, Trockenraum.

Lage

Gute Einkaufsmöglichkeit (Nähe Tibarg) und öffentliche Verkehrsanbindung (U-Bahn).

Sonstiges

Miete EUR 900,00
Betriebskosten EUR 135,00
Heizung EUR 60,00
Gesamt EUR 1.095,00

Kaution: EUR 2.700,00

Die Wasser/Sielkosten zahlt der Mieter direkt an Hamburg Wasser.

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 92 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: --
Baujahr: 1999
Befeuerungsart: Erdgas

Eine Indexmiete wird vereinbart.

Der Vertrag hat eine Mindestlaufzeit von zwei Jahren (Kündigungsausschluss).

Frei per 01. März 2021.

Diese Aufgabe erfolgt freibleibend. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Ansprechpartner

Anke Rechberger

Telefon: +49 40 5897000
Telefax: 040 589 700 20

anke.rechberger@richardemaier.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 900 €
Nebenkosten 195 €
Miete inkl. NK 1.095 €
Kaution 2.700 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Adresse 22459 Hamburg
Wohnfläche ca. 64,99 m²
Zimmer 2
Objekt-Nr. 593/Eh4

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
92 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Baujahr (Energieausweis)
1999
Gültig bis
24.10.2027

0200400+

Ausstattung

verfügbar ab 01.03.2021
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1999
Boden Parkett
Küche Einbauküche
Provisionspflichtig
Zustand gepflegt