90 Jahre Richard E. Maier GmbH

Wohnung zur Miete in Hamburg
2-Zimmerwohnung im Hochpaterre, Hamburg-Niendorf, Wendlohstraße

Beschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im Hochpaterre in einem gepflegten kleinen Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten.

Ausstattung

- Einbauküche
- Flur
- Vollbad/WC mit Fenster
- Laminatfußboden
- Isolierverglasung

Lage

Das Objekt befindet sich in grüner Lage von Hamburg-Niendorf am Rande eines Landschaftsschutzgebietes.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in direkter Umgebung und sind fußläufig sehr gut erreichbar.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die nahegelgene Bushaltestelle Sellhopsweg (Albertinen Haus) Linie 5 sichergestellt. Von hier aus erreicht man die U-Bahn Linie U2 (Station Niendorf Markt) in wenigen Minuten.

Sowohl das Naherholungsgebiet Niendorfer Gehege als auch das Freizeitbad Bondenwald befinden sich in der Nähe und sind sehr gut zu erreichen.

Kindergärten, die Grundschule Röthmoorweg sowie die Stadtteilschule Niendorf sowie das Gymnasium Bondenwald befinden sich unweit des Objektes.

Die Autobahnen A 7 und A 23 sind in ca. 5 min. zu erreichen. Der Flughafen Fuhlsbüttel ist ca. 15 Autominuten vom Objekt entfernt.

Sonstiges

Miete EUR 550,00
Betriebskosten EUR 170,00
Heizung EUR 100,00
Gesamt EUR 820,00

Kaution EUR 1.650,00

Indexmiete wird vereinbart

Energieausweis vom 05.09.2017
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 209,0 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1934
Befeuerungsart: Erdgas

Frei per sofort.

Eine Indexmiete wird vereinbart.

Der Vertrag hat eine Mindestlaufzeit von einem Jahr (Kündigungsausschluss).

Diese Aufgabe erfolgt freibleibend. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Ansprechpartner

Alina Kampf

Telefon: +49 40 5897000
Telefax: +49 40 58970020

alina.kampf@richardemaier.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 550 €
Nebenkosten 270 €
Miete inkl. NK 820 €
Kaution 1.650 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Adresse 22459 Hamburg
Wohnfläche ca. 62 m²
Zimmer 2
Objekt-Nr. 638/Eh2

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
263,50 kWh/(m²*a)
Baujahr (Energieausweis)
1934
Gültig bis
05.09.2027

0200400+

Ausstattung

verfügbar ab 01.09.2019
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Zimmer 2
Bad mit Wanne, Fenster
Baujahr 1934
Küche Einbauküche
Provisionspflichtig
Zustand gepflegt