90 Jahre Richard E. Maier GmbH

Wohnung zur Miete in Hamburg
2-Zimmerwohnung in Endetage, Hamburg-Niendorf, Paul-Sorge-Straße

Beschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, 3. Obergeschoss links, Endetage. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2014 ausgebaut.

Ausstattung

- Flur
- Modernes Duschbad/WC (Markenobjekte, großformatige Fliesen, Waschmaschinenanschluss)
- Einbauküche (Hochglanz weiß) offen zum Wohnraum
- Moderne Ausstattung
- Wände glatt weiß
- Heller PVC-Designbelag
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung
- Sehr niedriger Energiebedarf durch Solaranlage
- Gegensprechanlage
- Kellerraum
- Gemeinschaftswaschmaschine, Trockenraumkeller

Lage

Das Objekt ist ruhig und grün am Ende einer Sackgasse gelegen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz kann als gut bezeichnet werden; mit der nur in wenigen Gehminuten vom Objekt entfernten U-Bahnlinie 2 erreicht man die Hamburger Innenstadt in 20 Fahrminuten. Unmittelbare Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Krähenweg.

Sonstiges

Miete EUR 844,31
Betriebskosten EUR 80,00
Heizkosten EUR 45,00
Gesamtmiete EUR 969,31

Kaution: EUR 2.532,93

Die Kosten für Wasser/Siel rechnet der Mieter direkt mit Hamburg Wasser ab.

Energiebedarfsausweis vom 19.07.2014
Baujahr: 1964/DG-Ausbau 2014
Endenergiebedarf: 45,4 kWh/(m²a)
Befeuerungsart: Erdgas
Energieeffizienzklasse: --

Der Vertrag hat eine Mindestlaufzeit von zwei Jahren (Kündigungsausschluss).

Eine Indexmiete wird vereinbart.

Frei per 01. Juni 2020.

Diese Aufgabe erfolgt freibleibend. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Ansprechpartner

Katharina Tronnin

Telefon: +49 405897000
Telefax: +49 4058970020

katharina.tronnin@richardemaier.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 844,31 €
Nebenkosten 125 €
Miete inkl. NK 969,31 €
Kaution 2.532,93 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Adresse 22455 Hamburg
Wohnfläche ca. 60,20 m²
Zimmer 2
Objekt-Nr. 560/Eh7

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
45,40 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Baujahr (Energieausweis)
2014
Gültig bis
18.07.2024

0200400+

Ausstattung

verfügbar ab 01.06.2020
Abstellraum
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Zimmer 2
Bad mit Dusche
Baujahr 2014
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung, Fußbodenheizung
Küche Einbauküche, offene Küche
Provisionspflichtig
Wasch/Trockenraum
Zustand gepflegt