Wohnung zur Miete in Hamburg
2-Zimmerwohnung mit Balkon, Hamburg-Niendorf, Johannkamp

Beschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss links in gepflegter und ruhiger Wohnanlage mit Blick ins Grüne.

Ausstattung

- Wohnfläche ca. 53,33 m² (Wohnzimmer ca. 24 m², Schlafzimmer ca.12 m²)
- Flur mit Abstellraum
- Einbauküche
- Vollbad/WC
- Parkettfußboden
- Kabelfernsehen
- Keller
- Gaszentralheizung (Erneuerung in 2014)
- Gemeinschaftswaschküche
- Trockenraum
- Balkon (Südlage) nach hinten gelegen

Lage

Das Objekt bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die U-Bahnstation Joachim-Mähl-Straße (U2) befindet sich etwa 190 m vom Objekt entfernt. Die Hamburger Innenstadt ist mit der U2 in etwa 20 Minuten zu erreichen.

Gute Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe gegeben.

Sonstiges

Miete EUR 662,00
Betriebskosten EUR 90,00
Heizung EUR 50,00
Gesamt EUR 802,00

Kaution EUR 1.986,00

Die Kosten für Wasser/Siel rechnet der Mieter direkt mit Hamburg Wasser ab.

Energiebedarfsausweis vom 11.03.2009
Baujahr: 1970, Heizungserneuerung in 2014
Endenergiebedarf: 191,6 kWh/(m²a)
Befeuerungsart: Erdgas
Energieeffizienzklasse: --

Der Vertrag hat eine Mindestlaufzeit von einem Jahr (Kündigungsausschluss).

Frei per 01. Oktober 2018 bzw. 01. November 2018.

Diese Aufgabe erfolgt freibleibend. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Ansprechpartner

Alina Kampf

Telefon: +49 40 5897000
Telefax: 040 589 700 20

alina.kampf@richardemaier.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 662 €
Nebenkosten 140 €
Miete inkl. NK 802 €
Kaution 1.986 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Heizkosten 50 €
Adresse 22459 Hamburg
Wohnfläche ca. 53,33 m²
Zimmer 2
Objekt-Nr. 636/Eh3

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
191,60 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Baujahr (Energieausweis)
1970
Gültig bis
10.03.2019

0200400+

Ausstattung

Abstellraum
Anzahl Zimmer 2
Ausrichtung Balkon/Terrasse Süden
Bad mit Wanne
Baujahr 1970
Befeuerungsart Gas
Boden Parkett
Heizungsart Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Küche Einbauküche
verfügbar ab 01.10.2018 bzw. 01.11.2018
Wasch/Trockenraum
Zustand gepflegt