90 Jahre Richard E. Maier GmbH
DIA Zertifiziert

Wohnung zur Miete in Hamburg
2-Zimmerwohnung mit Balkon und Aufzug in Tibarg-Nähe, Bei St. Ansgar, Hamburg-Niendorf

Beschreibung

2-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss in gepflegter Wohnanlage, Bj. 2000, zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum Tibarg, gute Einkaufsmöglichkeiten und gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz

Ausstattung

Flur mit Abstellraum, moderne Einbauküche (Herd mit Ceranfeld) Stellplatzmöglichkeit für einen Tisch vorhanden, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Parkettfußboden, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, großer Balkon, Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung, 1 Kellerraum Nr. 22.
Das Objekt verfügt über einen Aufzug.

Lage

Das Objekt befindet sich in Toplage unmittelbar am Niendorfer Marktplatz. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U2, Buslinien 5, 191, 24, 23) sowie die Einkaufsmöglichkeiten sind als optimal zu bezeichnen. Das Niendorfer Gehege ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Sonstiges

Miete EUR 1.045,00
Betriebskosten EUR 160,00
Heizkosten EUR 90,00
TG-Stellplatz Nr. 47 EUR 65,00
Gesamt EUR 1.360,00

Kaution: EUR 3.135,00

Eine Indexmiete wird vereinbart.

Der Vertrag hat eine Mindestlaufzeit von zwei Jahren (Kündigungsausschluss).

Energieverbrauchsausweis vom 09.11.2015
Endenergieverbrauch: 100,8 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: --
Baujahr: 1999
Befeuerungsart: Erdgas

Diese Aufgabe erfolgt freibleibend. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Ansprechpartner

Janin Geike

Telefon: +49 405897000
Telefax: +49 4058970020

janin.geike@richardemaier.de

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Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 1.045 €
Nebenkosten 250 €
Miete inkl. NK 1.295 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Heizkosten 90 €
Adresse 22459 Hamburg
Wohnfläche ca. 75,50 m²
Zimmer 2
Objekt-Nr. 658/Eh4

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
100,80 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis)
1999
Gültig bis
08.11.2025

0200400+

Ausstattung

verfügbar ab 01.03.2023
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Wohn-Schlafzimmer 1
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 2000
Befeuerungsart Gas
Boden Parkett
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Provisionspflichtig
Stellplatzart Tiefgarage
verfügbar ab Frei nach Vereinbarung
Zustand gepflegt