Haus zur Miete in Hamburg
3 1/2 Zimmer-Reihenhaus in Hamburg Schnelsen in der Frohmestraße

Beschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Reihenhaus. Die Wohnfläche beträgt ca. 80 m² mit Keller, Balkon, Terrasse und Garten. Alle Zimmer sind mit Parkett ausgestattet. Die Fenster sind isolierverglast und mit Elektrorollläden bestückt. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung mit einer Warmwasserbereitung.
PKW-Stellplätze befinden sich vor der Wohnanlage und sind nicht mitvermietet.

Ausstattung

Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich. Die angrenzende, helle Einbauküche ist mit Elektrogeräten wie Geschirrspüler, Herd und Kühlschrank ausgestattet. Der großzügig gestaltete Wohnbereich umfasst Wohn- und Esszimmer und verfügt über eine praktische Durchreiche zur Küche. Ein Gäste-WC mit Fenster komplettiert den Wohnbereich.
Zum Haus gehört zudem eine Terrasse mit Markise sowie ein Garten mit Gartenhäuschen und Bewegungsmelder. Gartenmöbel, Rasenmäher und Blumenkübel stehen zur Nutzung bereit.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Gästezimmer, das über einen Balkon verfügt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet.

Das Haus ist unterkellert und verfügt über einen Waschraum.

Der Garten liegt im hinteren Teil des Grundstücks, die Pflege obliegt dem Mieter.

Lage

Das Reihenhaus befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Schnelsen mit guter Verkehrsanbindung zur Innenstadt sowie zum Autobahnnetz (A7) und zum Flughafen. Gut erreichbare Naherholungsmöglichkeiten bieten das Ohmoor und das Niendorfer Gehege. Das Freizeit und Hallenbad Bondenwald sowie Tennis und weitere Sportanlagen sorgen für ein vielseitiges Freizeitangebot.

Sonstiges

Miete EUR 1.280,00 Kaution: EUR 3.840,00
Betriebskosten EUR 130,00
Warmmiete EUR 1.410,00

Die Kosten für Wasser, Heizung und Strom rechnet der Mieter direkt mit den Versorgungsbetrieben ab.

Der Vertrag hat eine Mindestlaufzeit von zwei Jahren (Kündigungsausschluss).

Eine Indexmiete wird vereinbart.

Energieausweis: vom 07.10.2020 Baujahr: 1961
Endenergiebedarf: 112,0 kWh/(m²a) Befeuerungsart: Öl
Energieeffizienzklasse: --

Frei per sofort bzw. nach Vereinbarung