Wohnung zum Kauf in Hamburg
3-Zimmer Eigentumswohnung in Hamburg-Niendorf

Beschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine gut geschnittene 3 Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr

Ausstattung

1975. Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Pflegezustand, sämtliche Wohnräume, die Flure sowie die Küche sind mit Bergahorn Mehrschicht-Parkett (Schiffsboden) ausgestattet. Das Vollbad wurde im Jahr 2002 in hellen Farben modernisiert. Die hochwertig ausgestattete Wohnküche ist als offene Lösung direkt mit der Essdiele verbunden, der großzügige Durchbruch zum Wohnzimmer ist mit einem Glaselement mit Glastür versehen, was für eine ausgezeichnete Belichtung im gesamten Wohn- Essbereich sorgt. Vom Wohnzimmer aus ist die nach Südwest ausgerichtete Loggia zu begehen.

Lage

Das Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Niendorf an der Straße Teutonenweg. In unmittelbarer Nähe sind ein großes Freizeit- und Erholungsgebiet mit Grünflächen, Wald, einer Teichanlage sowie einem Minigolf-Platz zu finden.

Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist gut, eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung, die U-Bahn-Linie U2 ist nur wenige Haltestellen entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Banken befinden sich im Einkaufszentrum Tibarg/Niendorfer Markt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich im EKZ Niendorf Nord sowie am Krähenweg. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe zum Objekt gelegen.

Die Autobahnen A7 und A23 sind in ca.10 Min. mit dem Auto zu erreichen. Der Flughafen Fuhlsbüttel ist ca. 8 Autominuten vom Objekt entfernt

Sonstiges

Sämtliche mit dem Vertrag und seiner Durchführung verbundenen Kosten gehen zu Lasten des Käufers. Die vom Käufer an uns zu zahlende Courtage beträgt 6,25% des Kaufpreises einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer. Sie ist fällig und zahlbar bei Zustandekommen eines Kaufvertrages über das Grundstück. Bitte beachten Sie unsere unten stehenden Geschäftsbedingungen.

Bei Interesse an einer Besichtigung vereinbaren Sie bitte rechtzeitig einen Termin mit uns.

Das Angebot erfolgt freibleibend. Es wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers zusammen-gestellt für die wir keine Gewähr übernehmen können; Flächenangaben sind unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Die dem Exposé eventuell beigefügten Grundrisse, Lagepläne, Flurkarten etc. sind üblicherweise elektronisch erfasst und digital in dieses Exposé eingefügt, sodass eine Maßhaltigkeit üblicherweise nicht gegeben ist. Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne Originalkopien zur Verfügung.