90 Jahre Richard E. Maier GmbH

Haus zur Miete in Hamburg
3-Zimmer-Mittelreihenhaus mit Terrasse und kleinem Garten, Hamburg-Schnelsen, Schleswiger Damm

Beschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Mittelreihenhaus (Flachdach) über 2 Etagen in gepflegter Wohnlage.

Ausstattung

- voll unterkellert
- Eingangsdiele
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Wohnzimmer mit Blick in den Garten
- Außenrolläden in allen Zimmern
- modernes Duschbad/WC
- Ölheizung
- Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
- Terrasse und kleiner Garten mit Abstellraum
- PKW-Stellplatz vorhanden

Es besteht die Möglichkeit im hinteren Zimmer im Obergeschoss eine Wand zu ziehen und damit 2 Räume zu erhalten, eine zweite Zimmertür ist bereits vorhanden. Diese Arbeiten können ggf. vom Mieter durchgeführt werden.

Erdgeschoss
Eingangsdiele, modern gefliestes Gäste-WC mit Fenster, helle Einbauküche (Kühlschrank zur Nutzung) mit Spülmaschinenanschluss, Wohnzimmer mit Marmorfußboden, Holztreppe ins Obergeschoss, Treppe ins Kellergeschoss vom Wohnzimmer aus.

Obergeschoss
Heller Flur durch Oberlicht, 2 Zimmer (ohne Schrägen), Holzfußboden, modern gefliestes Duschbad/WC.

Kellergeschoss
Waschküche, Heizungskeller, großer beheizter Kellerraum (ca. 20 m²)

Lage

Sämtliche Schulzweige sowie gute Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe, ca. 30 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln bis zur Innenstadt.

Sonstiges

Keine Hundehaltung!

Miete EUR 980,00
Betriebskosten EUR 100,00
Gesamt EUR 1.080,00

Kaution: EUR 2.940,00

Die Kosten für Wasser, Heizung (Öl), Strom und Müll rechnet der Mieter direkt mit den Versor-gungsbetrieben ab. Der Heizölrestbestand in Höhe von ca. 1.000l muss übernommen werden. Tankölgröße ca. 4.000l. Jährlicher Heizölbedarf ist verbrauchsabhängig, schätzungsweise ca. 1.500l.

Der Energieausweis vom 30.09.2019 ist als Anlage beigefügt.

Der Vertrag hat eine Mindestlaufzeit von 2 Jahren (Kündigungsausschluss).

Frei per sofort bzw. nach Absprache.

Diese Aufgabe erfolgt freibleibend. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Ansprechpartner

Alina Kampf

Telefon: +49 40 5897000
Telefax: +49 40 58970020

alina.kampf@richardemaier.de

Kontakt aufnehmen

Haus zur Miete

Miete zzgl. NK 980 €
Nebenkosten 100 €
Miete inkl. NK 1.080 €
Kaution 2.940 €
Adresse 22457 Hamburg
Wohnfläche ca. 94 m²
Zimmer 3
min. teilbare Fläche 94
Objekt-Nr. 680/Eh1

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
176 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger
Öl, Wasser elektrisch
Baujahr (Energieausweis)
1969
Gültig bis
29.09.2029

0200400+

Ausstattung

Anzahl Etagen 2
Anzahl Zimmer 3
Bad mit Dusche
Baujahr 1968
Befeuerungsart Öl, Wasser elektrisch
Küche Einbauküche
Provisionspflichtig
Rollladen
verfügbar ab sofort
Wasch/Trockenraum