90 Jahre Richard E. Maier GmbH

Wohnung zur Miete in Hamburg
3-Zimmerwohnung in Hamburg-Lokstedt, Oddernskamp

Beschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine Wohnung im 1. Obergeschoss rechts eines gepfleg-ten 6-Familienhauses, Baujahr 1999 in grüner Wohnlage von Lokstedt.

Ausstattung

Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 80 m². Zur Wohnung gehören ein Balkon, ein abge-schlossener Kellerraum sowie Gemeinschafträume wie Fahrradkeller, Waschküche mit Stellplatz für die eigene Waschmaschine. Ein Wäschetrockner wird den Mietern zur Nutzung überlassen. Der im hinteren Teil des Grundstücks angelegte Garten kann von den Mietern genutzt werden.

Die Wohnung ist ausgestattet mit Vinyl-Designbelag, Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, Kabelfern-sehen und verfügt über ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Fenster. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zum Wohnhaus mit Fernbedienung/Sender.

Die Anordnung der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan. Die Beheizung und Warm-wasserversorgung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Lage

Die Verkehrsanbindung zur Innenstadt sowie zum Autobahnnetz (A7) und zum Flughafen ist als gut zu bezeichnen. Die U-Bahnhaltestelle "Hagenbecks Tierpark" befindet sich in unmittelbarer Nähe des Objektes. Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß zu erreichen. Gut erreichbare Naher-holungsmöglichkeiten bieten Hagenbecks Tierpark und das Niendorfer Gehege. Tennisplätze sowie Radrenn-/Kunsteisbahn sorgen für ein vielseitiges Freizeitangebot.

Sonstiges

Nettokaltmiete: EUR 1.010,00
Betriebskosten: EUR 90,00
Heizung: EUR 175,00
Garagenstellplatz: EUR 70,00
Gesamt: EUR 1.345,00

Kaution: EUR 3.030,00

Frei per sofort bzw. nach Vereinbarung

Der Vertrag hat eine Mindestlaufzeit von zwei Jahren (Kündigungsausschluss).

Eine Indexmiete wird vereinbart.

Energieverbrauchsausweis vom 02.102017
Baujahr: 1999
Endenergieverbrauch: 100 kWh/(m²a)
Befeuerungsart: Gas
Energieeffizienzklasse: --

Ansprechpartner

Daniela Gellner

Telefon: +49 40-5897000
Telefax: +49 40-58970020

daniela.gellner@richardemaier.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 1.010 €
Nebenkosten 265 €
Miete inkl. NK 1.275 €
Kaution 3.030 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Adresse 22529 Hamburg
Wohnfläche ca. 80 m²
Zimmer 3
Objekt-Nr. 661/Eh2

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
100 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis)
1999
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
02.10.2027

0200400+

Ausstattung

verfügbar ab 16.07.2021
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 3
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster
Baujahr 1999
Befeuerungsart Gas
Fahrradraum
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Provisionspflichtig
Stellplatzart Tiefgarage
verfügbar ab Frei per sofort bzw. nach Vereinbarung
Wasch/Trockenraum
Zustand gepflegt