Gastgewerbe/Hotel zur Miete in Hamburg
Café und Bistrofläche mit Frischekonzept am Eppendorfer Baum

Beschreibung

Vollständig Sanierte Café- und Bistrofläche mit Frischekonzept inkl. Außenfläche/Terrasse direkt an der Isestraße/Eppendorfer Baum.

Ausstattung

Die Gewerbefläche wurde im Jahr 2017 vollständig saniert und wird aktuell als Café und Bistro mit Frischekonzept geführt. Zur Fläche gehört eine Außenfläche/Terrasse sowie praktische Neben- und Kellerräume.

Lage

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in Bestlage am Eppendorfer Baum, Ecke Isestraße gelegen, deren Umfeld durch eine ausgezeichnete Kaufkraft verfügt.

Durch die Vielzahl an hochwertigen vorwiegend eigentümergeführten Gewerbeflächen entsteht ein attraktives Shopping-Ambiente.

Sonstiges

Größe: ca. 69,39 m² Laden und Nebenräume, ca. 32,78 m² Lagerfläche im Keller

Monatliche Netto-Kalt-Miete: EUR 3.350,00
Miete Außenfläche: EUR 50,00
Betriebskostenvorauszahlung: EUR 70,00
Heizkostenvorauszahlung: EUR 70,00
Gesamt: EUR 3.540,00

Mietsicherheit: 3 Bruttomieten als Kaution/Bankbürgschaft

Frei zum: Per sofort bzw. nach Vereinbarung

Vertrag: 5 + 5 Jahre

Energieausweis vom: 29.10.2010
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr: 1911
Energiebedarf: 164,2 kWh/(m²a)
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: --

Sonstiges: Für die Einrichtung der Ladenfläche wird eine Ab-standssumme erwartet die persönlich mit dem jetzigen Mieter besprochen werden muss.

Besichtigung: Nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro.

Ansprechpartner

Marie Dumke

Telefon: +49 40 5897000
Telefax: +49 4058970020

marie.dumke@richardemaier.de

Kontakt aufnehmen

Gastgewerbe/Hotel zur Miete

Miete zzgl. NK 3.400 €
Nebenkosten 140 €
Miete inkl. NK 3.540 €
Kaution 10.620 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Adresse 20249 Hamburg
Lagerfläche ca. 32,78 m²
min. teilbare Fläche 69.39
Objekt-Nr. 639/Eh1

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
164,20 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch-Strom
274,20 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch-Wärme
164,20 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger
Fernwärme, Wasser elektrisch
Baujahr (Energieausweis)
1911
Gültig bis
28.10.2020

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Baujahr 1911
Befeuerungsart Fernwärme, Wasser elektrisch
Heizungsart Fernwärmeheizung
Unterkellert
verfügbar ab Frei per sofort bzw. nach Vereinabrung
Zustand teil/vollsaniert