Wohnung zur Miete in Hamburg
großzügige 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon, Hamburg-Niendorf, Märkerweg

Beschreibung

Bei der angebotenen Maisonettewohnung handelt es sich um eine attraktive Dachgeschosswohnung, Baujahr 2003 im Mehrfamilienhaus in ruhiger, grüner Lage von Niendorf.

Ausstattung

Einbauküche/weißes Dekor, Herd mit Ceranfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, Edelstahlspüle, Wrasenabzug, Fliesenschild, Anschluss für Geschirrspüler.

2 Bäder je Etage 1 Bad/WC gefliest. Waschmaschinenanschluss ist im Bad vorhanden.

Alle Zimmer und Flur sind durchgängig mit Parkettfußboden ausgestattet.
Die Wohnanlage wird über eine Warmwasserheizungsanlage mit Gasfeuerung versorgt.
Es sind endlackierte Stahl-Plattenheizkörper installiert.
Sämtliche Fenster der Wohnung sind mit Isolierverglasung versehen.
Die Wohnung verfügt über einen Balkon sowie über einen separaten Eingang im Dachgeschoss, einen Abstellraum und einen Kellerraum.

Den Mietern stehen Fahrradkellerräume und eine Gemeinschaftswaschküche sowie Wäschetrockenräume zur Verfügung.

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger, grüner Lage von Niendorf. Gute Einkaufsmöglichkeit (Nähe Niendorf Nord) und öffentliche Verkehrsanbindung (U-Bahn ist fußläufig zu erreichen) sind vorhanden.

Sonstiges

Miete EUR 995,00
Betriebskosten EUR 130,00
Heizung EUR 60,00
Gesamt EUR 1.185,00

Kaution: EUR 2.985,00

Die Kosten für Wasser/Siel werden direkt an die Hamburger Wasserwerke gezahlt.

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr: 1970
Endenergiebedarf: 122,1 kWh/(m²a)
Befeuerungsart: Erdgas
Energieeffizienzklasse: --

Die Anmietung eines PKW-Stellplatzes ist für EUR 25,00 monatlich möglich.

Der Vertrag hat eine Mindestlaufzeit von einem Jahr (Kündigungsausschluss).

Frei per sofort bzw. nach Vereinbarung.

Diese Aufgabe erfolgt freibleibend. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Ansprechpartner

Alina Kampf

Telefon: +49 40 5897000
Telefax: +49 4058970020

alina.kampf@richardemaier.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 995 €
Nebenkosten 190 €
Miete inkl. NK 1.185 €
Kaution 2.985 €
Adresse 22455 Hamburg
Wohnfläche ca. 87 m²
Zimmer 3
Objekt-Nr. 492/Eh9

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
122,10 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Baujahr (Energieausweis)
1970
Gültig bis
15.10.2027

0200400+

Ausstattung

Abstellraum
Anzahl Zimmer 3
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster
Baujahr 1970
Befeuerungsart Gas
Fahrradraum
Küche Einbauküche
verfügbar ab sofort bzw. nach Veinbarung
Wasch/Trockenraum
Zustand gepflegt