90 Jahre Richard E. Maier GmbH

Wohnung zur Miete in Hamburg
Grün gelegene 3-Zimmerwohnung mit großer Loggia, Hamburg-Niendorf, Märkerweg

Beschreibung

Die angebotene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss links in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.

Ausstattung

- Flur mit Einbauschränken
- Einbauküche mit Anschluss für Waschmaschine und Geschirrspüler
- Vollbad innenliegend mit WC
- großer Balkon (S) mit Blick ins Grüne
- Parkettfußboden im Wohnzimmer und Flur
- Laminatfußboden in den beiden Zimmern
- Isolierverglasung
- Gemeinschaftswaschküche/Trockenraum
- Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung
- Gegensprechanlage
- Kabelanschluss

Die Wohnung wird vollständig renoviert übergeben.

Lage

Das Objekt befindet sich in beliebter und grüner Wohnanlage. Der Tibarg (Tibarg - Center) ist mit dem Fahrrad oder mit der U-Bahn in wenigen Minuten zu erreichen und bietet zahlreiche, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Anzahl an Praxen, Banken und Cafés. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung.

Die U-Bahnstationen (Linie 2, Haltestelle Niendorf Nord sowie Schippelsweg) befinden sich nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt.

Das Naherholungsgebiet Niendorfer Gehege als auch das Freizeitbad Bondenwald befinden sich in der Nähe und sind sehr gut zu erreichen. Kindergärten, Grundschulen, die Stadtteilschule Niendorf sowie das Gymnasium Bondenwald und das Gymnasium Ohmoor befinden sich unweit des Objektes.

Die Autobahnen A7 und A 23 sind in ca. 5-10 min. zu erreichen. Der Flughafen Fuhlsbüttel ist ca. 15 Autominuten vom Objekt entfernt.

Sonstiges

Miete EUR 785,00
Betriebskosten EUR 105,00
Heizung EUR 70,00
Gesamt EUR 960,00

Kaution: EUR 2.355,00

Die Kosten für Wasser/Siel zahlt der Mieter direkt an die Hamburger Wasserwerke.

Eine Indexmiete wird vereinbart.

Ein PKW-Stellplatz kann für EUR 25,00 monatlich angemietet werden.

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr: 1970
Endenergiebedarf: 122,1 kWh/(m²a)
Befeuerungsart: Erdgas
Energieeffizienzklasse: --

Der Vertrag hat eine Mindestlaufzeit von einem Jahr (Kündigungsausschluss).

Frei per sofort.

Diese Aufgabe erfolgt freibleibend. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Ansprechpartner

Alina Kampf

Telefon: +49 40 5897000
Telefax: +49 40 58970020

alina.kampf@richardemaier.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 785 €
Nebenkosten 175 €
Miete inkl. NK 960 €
Kaution 2.355 €
Adresse 22455 Hamburg
Wohnfläche ca. 76 m²
Zimmer 3
Objekt-Nr. 492/Eh11

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
122,10 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis)
1970
Gültig bis
15.10.2027

0200400+

Ausstattung

verfügbar ab 01.10.2019
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Zimmer 3
Bad mit Wanne
Baujahr 1970
Befeuerungsart Gas
Boden Parkett
Heizungsart Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Küche Einbauküche
Provisionspflichtig
verfügbar ab sofort
Wasch/Trockenraum
Zustand teil/vollrenoviert