Wohnung zum Kauf in Hamburg
Gut geschnittene 1-Zimmer-Eigentumswohnung in beliebter Lage von Hamburg-Niendorf

Beschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine 1-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss einer im Jahr 1963 errichteten und gepflegten Wohnanlage.

Ausstattung

Die Wohnung zeichnet sich durch einen guten Pflegezustand aus, eine Neudekoration ist jedoch erforderlich. Sie verfügt über ca. 39,50 m² Wohnfläche.

Vor dem Wohnzimmer befindet sich ein großzügiger Westbalkon. Die Balkone der Wohnanlage wurden vor kurzem modernisiert und mit neuen Geländern versehen.

Lage

Das Objekt befindet sich in sehr beliebter und ruhiger Lage am alten Ortskern von Hamburg-Niendorf in einer Sackgasse. Der Tibarg sowie das Tibarg - Center sind fußläufig erreichbar und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés/Restaurants und eine große Anzahl an Arztpraxen und Banken.

Sonstiges

Der Kaufpreis beträgt: 179.000,00 EUR

Das Objekt ist frei lieferbar

Sämtliche mit dem Vertrag und seiner Durchführung verbundenen Kosten gehen zu Lasten des Käufers. Hinsichtlich der Maklerprovision gilt hälftige Teilung zwischen Verkäufer und Käufer. Die vom Käufer an uns zu zahlende Provision beträgt 3,12% des Kaufpreises einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer. Sie ist fällig und zahlbar bei Zustandekommen eines Kaufvertrages über das Grundstück.
Wir weisen darauf hin, dass wir im Rahmen unserer Maklertätigkeit auch für den Verkäufer tätig sind. Bitte beachten Sie unsere untenstehenden Geschäftsbedingungen.
Bei Interesse an einer Besichtigung vereinbaren Sie bitte rechtzeitig einen Termin mit uns.
Das Angebot erfolgt freibleibend. Es wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers zusammengestellt für die wir keine Gewähr übernehmen können; Flächenangaben sind unverbindlich. Irrtum und
Zwischenverkauf sind vorbehalten. Die dem Exposé eventuell beigefügten Grundrisse, Lagepläne, Flurkarten etc. sind üblicherweise elektronisch erfasst und digital in dieses Exposé eingefügt, sodass eine Maßhaltigkeit in der Regel nicht gegeben ist. Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne Originalkopien zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass bei der Erstellung unserer Exposés teilweise Bildbearbeitungs-Software und oder KI (ChatGPT) zur Anwendung kommt.