Büro/Praxis zur Miete in Hamburg
Laden-/Bürofläche in Hamburg Hamm, Chapeaurougeweg
Beschreibung
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine Ladenfläche im Hamburger Stadtteil Hamm.
Ausstattung
Im Erdgeschoss befinden sich die Ladenfläche mit großen Schaufenstern und ein Büroraum.
Über eine kleine Treppe erreicht man über den Flur im Hochparterre ein weiteres Büro/Teeküche sowie das WC.
Über das Treppenhaus des Gebäudes besteht Zugang zum Flur der Mieträume.
Eine große Kellerfläche ist ebenfalls vorhanden und über die Räumlichkeiten zugänglich.
Lage
Das Objekt befindet sich im Chapeaurougeweg (Ecke Am Elisabethgehölz), welcher direkt über die Sievekingsallee zu erreichen ist. Der Horner Kreisel ist in wenigen Autominuten zu erreichen und gewährleistet die Anbindung zur Autobahn A24.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Buslinien 116 (Am Elisabethgehölz) sowie 261 (Caspar-Voght-Straße) gegeben, welche fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen sind.
Die U-Bahnstation Rauhes Haus sowie die S-Bahnstation Hamburg Hasselbrook befinden sich jeweils in weniger als 1km Entfernung und bieten die Anbindung an die Linien U2 und U4 sowie an die RB, RB 81, S1 und S11.
Sonstiges
Ladenfläche: ca. 65 m²
Kellerfläche: ca. 46 m²
Mietpreis: EUR 700,00 (monatlich nettokalt)
Betriebskosten: EUR 110,00
Heizkosten: EUR 150,00
Gesamt: EUR 960,00
Mietsicherheit: 3 Brutto-Monatsmieten
Frei zum: 01.11.2020 bzw. nach Vereinbarung
Besichtigung: nach voriger Terminabsprache mit unserem Büro
Courtage: Die Maklerprovision für den Nachweis dieses Objektes beträgt die 2,5-fache monatliche Nettokaltmiete zzgl. Mehrwertsteuer. Die Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Richard E. Maier GmbH zu zahlen. Sie ist verdient und fällig mit Abschluss des Mietvertrages.
Energieausweis vom 18.10.2017
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr:1955
Endenergieverbrauch: 97,2 kWh/(m²a)
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: --
Sollten Sie Interesse an dem Objekt haben, stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen sowie für einen Besichtigungstermin selbstverständlich gern zur Verfügung.
Dieses Angebot erfolgt freibleibend. Irrtum, Änderung sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Kontakt aufnehmen
Laden-/Bürofläche in Hamburg Hamm, Chapeaurougeweg
Ansprechpartner
Stephan Heiser
Telefon: +49 40 5897000
Telefax: +49 4058970020
stephan.heiser@richardemaier.de
Kontakt aufnehmenBüro/Praxis zur Miete
Miete zzgl. NK 700 € |
Nebenkosten 260 € |
Miete inkl. NK 960 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten |
Adresse 20535 Hamburg |
Zimmer 3 |
Lagerfläche ca. 46 m² |
Objekt-Nr. 546/Eh4 |
Mieterprovision
2,5-fache monatliche Nettokaltmiete zzgl. Mehrwert
Die Maklerprovision für den Nachweis dieses Objektes beträgt die 2,5-fache monatliche Nettokaltmiete zzgl. Mehrwertsteuer. Die Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Richard E. Maier GmbH zu zahlen.
Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch
- 97,20 kWh/(m²*a)
- Hauptenergieträger
- Fernwärme
- Heizungsart
- Fernwärmeheizung
- Baujahr (Energieausweis)
- 1955
- Gültig bis
- 17.10.2027
0200400+
Ausstattung
Anzahl Zimmer 3 |
Baujahr 1955 |
Befeuerungsart Fernwärme |
Heizungsart Fernwärmeheizung |
Provisionspflichtig |
Teeküche |
verfügbar ab Frei per 01.11.2020 bzw. nach Vereinbarung. |