Büro/Praxis zur Miete in Hamburg
Laden-/Bürofläche in Hamburg Hamm, Chapeaurougeweg

Beschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine Ladenfläche im Hamburger Stadtteil Hamm.

Ausstattung

Im Erdgeschoss befinden sich die Ladenfläche mit großen Schaufenstern und ein Büroraum.
Über eine kleine Treppe erreicht man über den Flur im Hochparterre ein weiteres Büro/Teeküche sowie das WC.
Über das Treppenhaus des Gebäudes besteht Zugang zum Flur der Mieträume.
Eine große Kellerfläche ist ebenfalls vorhanden und über die Räumlichkeiten zugänglich.

Lage

Das Objekt befindet sich im Chapeaurougeweg (Ecke Am Elisabethgehölz), welcher direkt über die Sievekingsallee zu erreichen ist. Der Horner Kreisel ist in wenigen Autominuten zu erreichen und gewährleistet die Anbindung zur Autobahn A24.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Buslinien 116 (Am Elisabethgehölz) sowie 261 (Caspar-Voght-Straße) gegeben, welche fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen sind.

Die U-Bahnstation Rauhes Haus sowie die S-Bahnstation Hamburg Hasselbrook befinden sich jeweils in weniger als 1km Entfernung und bieten die Anbindung an die Linien U2 und U4 sowie an die RB, RB 81, S1 und S11.

Sonstiges

Ladenfläche: ca. 65 m²
Kellerfläche: ca. 46 m²

Mietpreis: EUR 700,00 (monatlich nettokalt)
Betriebskosten: EUR 110,00
Heizkosten: EUR 150,00
Gesamt: EUR 960,00

Mietsicherheit: 3 Brutto-Monatsmieten

Frei zum: 01.11.2020 bzw. nach Vereinbarung

Besichtigung: nach voriger Terminabsprache mit unserem Büro

Courtage: Die Maklerprovision für den Nachweis dieses Objektes beträgt die 2,5-fache monatliche Nettokaltmiete zzgl. Mehrwertsteuer. Die Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Richard E. Maier GmbH zu zahlen. Sie ist verdient und fällig mit Abschluss des Mietvertrages.

Energieausweis vom 18.10.2017
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr:1955
Endenergieverbrauch: 97,2 kWh/(m²a)
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: --

Sollten Sie Interesse an dem Objekt haben, stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen sowie für einen Besichtigungstermin selbstverständlich gern zur Verfügung.

Dieses Angebot erfolgt freibleibend. Irrtum, Änderung sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.