Wohnung zur Miete in Hamburg
modernisierte 2 2/2-Zimmerwohnung in Hamburg-Niendorf, in der Paul-Sorge-Straße

Beschreibung

Das Objekt befindet sich in einer grünen und ruhigen Lage.

Ausstattung

Wohnfläche ca. 79,07 m², Flur mit Einbauschrank, modernisiertes Duschbad/Fenster, modernisiertes, separates WC, moderne Einbauküche (Stellplatz für einen Tisch vorhanden), neuer PVC-Designbelag in der gesamten Wohnung (auch in der Küche, Bad, WC), Gaszentralheizung, Kellerraum, 1 Balkon.

Lage

Direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz; U-Bahn Linie 2 wird in wenigen Gehminuten erreicht (Hamburger Innenstadt in nur 20 Fahrminuten). Unmittelbare Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Krähenweg.

Sonstiges

Miete EUR 1.130,00 Kaution: EUR 3.390,00
Betriebskosten EUR 140,00
Heizkosten EUR 90,00
PKW-Stellplatz EUR 40,00
Gesamt EUR 1.400,00

Die Wasser-/Sielkosten rechnet der Mieter direkt mit den Hamburger Wasserwerken ab.

Der Vertrag hat eine Mindestlaufzeit von zwei Jahren (Kündigungsausschluss).

Eine Indexmiete wird vereinbart.


Energieverbrauchsausweis vom 30.10.2017 Baujahr: 1967
Endenergiebedarf: 232 kWh/(m²a) Befeuerungsart: Öl
Energieeffizienzklasse: --

Frei nach Fertigstellung, voraussichtlich 16.08./01.09.2025