Wohnung zur Miete in Hamburg
modernisierte 2 2/2-Zimmerwohnung mit Balkon in Hamburg-Rahlstedt

Beschreibung

Die modernisierte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss rechts in einer kleinen gepflegten Wohnanlage.

Ausstattung

Die Wohnung wurde vollständig modernisiert und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70,61 m².
In allen Wohnräumen wurde ein hochwertiger PVC-Designbelag verlegt.
Vom großen Balkon hat man zudem einen schönen Blick ins Grüne.

Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung.

Ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum und ein Fahrradraum im Keller gehören ebenfalls zur Wohnung.

Lage

Das Rahlstedt-Center ist nur etwa 7 Autominuten oder rund 14 Gehminuten entfernt.

Der Rahlstedter Ortskern, der Bahnhof sowie der ZOB liegen in fußläufiger Entfernung von ca. 700 Metern und sind in etwa 10 Minuten erreichbar.

Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur etwa 200 Meter vom Objekt entfernt.

Sonstiges

Miete EUR 858,00
Betriebskosten EUR 140,00
Heizung/Wasser EUR 120,00
Warmmiete EUR1.118,00

Kaution: EUR 2.640,00

Der Vertrag hat eine Mindestlaufzeit von zwei Jahren (Kündigungsausschluss).

Eine Indexmiete wird vereinbart.


Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Baujahr: 1969
Endenergiebedarf: 179 kWh/(m²a) Befeuerungsart: Heizöl
Energieeffizienzklasse: --

Frei per sofort bzw. nach Vereinbarung.

Diese Aufgabe erfolgt freibleibend. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten