90 Jahre Richard E. Maier GmbH
DIA Zertifiziert

Haus zum Kauf in Quickborn
Reihenbungalow in grüner Lage

Beschreibung

Das gepflegte Bungalowreihenhaus verfügt über eine schöne Terrasse und einen großzügigen Garten.
Die Wohnflächebeträgt ca. 83 m² und verteilt sich auf vier gut geschnittene Zimmer.

Ausstattung

Das großzügige Wohnzimmer bietet über eine Schiebetür direkten Zugang auf die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse. Der ebenfalls nach Südwesten ausgerichtete Garten bietet durch seine Größe verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.

Das hell geflieste Duschbad mit WC verfügt über eine große Dusche mit verbauten Duschtrennwänden. Insgesamt befindet sich das Badezimmer in einem sehr sauberen und gepflegten Zustand.

Die Küche verfügt über eine Einbauküche mit einer Spüle, einem Ofen, einer Spülmaschine, einem Herd mit Ceranfeld sowie Ober- und Unterschränken.

Im Keller befindet sich ein ca. 7m² großer Kellerraum, eine Waschküche sowie ein Heizungsraum.
Zu dem Objekt gehört ebenfalls eine beheizte Garage mit hoher Deckenlage sowie ein Stellplatz vor der Garage.

Die Beheizung des Hauses und die Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Brennwert-Zentralheizung.

Die genaue Aufteilung der Räume entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissplänen, welche im Detail etwas vom Ist-Zustand abweichen können.

Lage

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein helles, sehr gut geschnittenes Reihenhaus, im Bungalowstil, welches 1959 in Quickborn errichtet wurde. Das Straßenbild in der Schillerstraße ist überwiegend durch Reihenhäuser mit hohem Grünanteil geprägt und frei von Durchgangsverkehr. Die AKN-Bahn ist in ca. 10 Minuten Fußläufig zu erreichen und die Haltestelle Schillerstraße des Linienbusses 594, befindet sich in ca. 240 Metern.

Insgesamt ist die Infrastruktur als sehr gut zu bezeichnen. Einkaufsmöglichkeiten, wie zum Beispiel Supermärkte und Discounter, befinden sich nur wenige hundert Meter entfernt. Die Goethe-Grundschule ist fußläufig in ca. 600 Metern zu erreichen. Das Elsensee-Gymnasium befindet sich ca. 1000 Meter entfernt. Weitere Schulen sind die Grundschule Mühlenberg und das Dietrich-Bohnhoeffer Gymnasium in ca. 2500 Metern Entfernung.
Die Ärztliche Versorgung ist durch ein Gesundheitszentrum sowie mehrere Ärzte im näheren Umkreis gesichert. Die Umgebung bietet viele Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel Sportplätze und Spiel-plätze, ein Schwimmbad, ein Kino sowie viele verschiedene Restaurants und Cafés.

Ansprechpartner

Tim Trachte

Telefon: +49 405897000
Telefax: +49 4058970020

tim.trachte@richardemaier.de

Kontakt aufnehmen

Haus zum Kauf

Kaufpreis 385.000 €
Adresse 25451 Quickborn
Wohnfläche ca. 83,92 m²
Zimmer 4
Nutzfläche ca. 125,06 m²
Grundstücksfläche ca. 603 m²
min. teilbare Fläche 83.92
Objekt-Nr. 748

Käuferprovision zzgl. MwSt

3,12%
Die vom Käufer an uns zu zahlende Provision beträgt 3,12% des Kaufpreises einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer. Sie ist fällig und zahlbar bei Zustandekommen eines Kaufvertrages über das Grundstück.

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
250 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
20.06.2032

0200400+

Ausstattung

Anzahl Zimmer 4
Bad mit Dusche
Baujahr 1960
Befeuerungsart Gas
Boden Teppich
Flur 32
Flurstück 42/80
Gemarkung Quickborn
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Lage/Gebiet Wohngebiet
Provisionspflichtig
Wasch/Trockenraum
Zustand gepflegt